Denne tråd er over 6 måneder gammel
Er du sikker på, at du har noget relevant at tilføje?
Huskøb i RandersAf Gæst Huskøberen | 19-12-2021 14:19 | 2019 visninger | 25 svar, hop til senesteHej alle,
Jeg håber at få lidt input fra jer vedrørende huskøb i Randers.
Hustroen og jeg har været boligsøgende i et par år efterhånden, men uden at kunne finde noget.
Corona hjalp ikke ligefrem da huse blev solgt for næsen af os, da vi som
førstegangskøbere gerne ville se huset mere end bare én enkelt gang
inden bud.
Nå, nu har vi udvidet vores potentielle område til ikke kun at dække Silkeborg / Århus omegn, men også Randers (8930)
Vi har fundet en fint hus som vi overvejer at købe, da det matcher mange af vores krav ift grundstørrelse, hustype og pris.
Jeg ved at boligpriser i Silkeborg og især Århus har været stigende de sidste par år.
Men hvad med Randers? Kan selvfølgelig selv se diverse statistikker, og det går da også fremad - omend med en anden hastighed.
Nogen der kender lidt til ejendomsmarkedet i Randers og tør kigge lidt ind i
spåkuglen? Vil det invsteringsmæssigt være en dum beslutning at købe hus
i Randers?
Min frygt er lidt at stå med et hus om 15-20 år som stort set ikke er steget i værdi.
Beklager hvis dette er et dumt eller svært spørgsmål- Jeg er ret ny både til huskøb og ejendom som investering.
Håber at høre fra jer.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
Hvis Silkeborg er for dyrt, så kig omkring Ikast, der er huspriserne lidt nemmere at spise :)
--
Signatur (Valgfri) Randers er også steget i pris de seneste år.
Pas på med Randers NØ hvis i skal til motorvejen f.eks. i forbindelse med arbejde.
Det er kan være MEGET irriterende/tidskrævende at krydse Randers i myldretrafik - taler af erfaring :P
Men det er jo tæt på umuligt at spå 15-20 år ud i fremtiden.
Jeg ville slet ikke have et problem med at købe i Randers igen. Det er jeg/vi slet ikke nervøse for.
De mæglere vi snakkede med for et par siden, og stadig gør, ser kun Randers i fremgang.
Men det handler også meget om hvor i Randers du vil købe.
For et givent budget varierer det meget hvad du kan få i de forskellige postnumre.
NV er typisk dyrere end NØ på grund af nævnte "rejsetid" til motorvejen.
Ud fra min erfaring er SV og SØ ret tæt på m2-prisen.
--
#2 Huset ligger netop i Randers NØ, og vi skal begge til Århus for at komme på arbejde.
Jeg ved at der er planer om ny omfartsvej i NØ og endnu en bro hendover fjorden, hvilket gør trafikken noget nemmere. Men der går nok en del år inden det er oppe.
Er der problemer med trafikken hvis man kører sydpå om morgenen ved en 0630 tiden og hjem igen ved en 14 tiden?
Huset har en m2 pris på 21.000. Så det er næsten det dobbelte af gennemsnittet i Rander NØ. Men også er ret nyt hus.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. #3 Randers NØ er et KÆMPE no-go, hvis I arbejder i Aarhus. Også på de angivne tidspunkter. Det er et trafikalt mareridt. Vælg Randers SV/SØ, hvis I har planer om at blive ved med at arbejde i Aarhus.
EDIT - det lyder som noget af det nybyggeri som ligger EFTER Dronningborg. Det er simpelthen ikke et sted at bo, hvis man arbejder i Aarhus.
--
Sidst redigeret 19-12-2021 15:16 #3 Jeg håber de snart rykker på de planer for de har eksisteret i 20-30 år :P
På de tidspunkter der, undgår du nok det værste, specielt morgentrafikken.
Der vil stadig være en del til butikker og lignende kl. 14 om eftermiddagen.
Må man se opstillingen/annoncen på huset? Du kan også sende den i en PM hvis det er.
Vi søgte også meget for et par år siden, så kan da tage et kig på området hvis det er :)
--
Som #4 siger, vil jeg også kraftigt fraråde at være øst for Dronningborg hvis du skal til Aarhus.
Det fordobler nok din rejsetid hver vej.
--
kr. 21.000,- pr. m2 er nooooget højt for Randers. Jeg ville takke nej, til lige det tilbud. Jeg har givet 16.000,- her i Horsens, og her er priserne endda højere, end i Randers.
--
Mvh
Søren Vedel
info (snabel-a) pionersoft.dk #7 alt er relativt. Man kan ikke bare sige by. Ja hvis man har købt i Horsens i områder som Bankager/Dagnæs eller Vestbyen så kan du komme af med 16.000 pr m2 men de områder er heller ikke så gode. Sammenligner du med andre områder som eksempelvis Stensballe koster nyrenoverede huse +25.000-27.000 DKK pr m2. Så vil jeg hellere bo i en mindre by i et ordenligt område.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Randers har et skidt ry,kan i ikke finde noget der ligger lidt uden for Århus ? hvad med skanderborg
--
MSI MAG Z490 TOMAHAWK i5-10600K Processor @ 5GHZ 2x8 G.Skill F4000 TRIDENTz RGB 17-17-17-39 1000W Sinlet Pro
ROG STRIX-GTX1070-O8G-GAMING
--
Sidst redigeret 19-12-2021 21:50 #9 Skanderborg er åger-priser, når man ser på hvad man får. Desuden tror jeg såmænd ikke Randers er værre end byer som Horsens, Kolding og Herning. Jeg har boet der en stor del af mit liv, og Randers SØ og SV er i hvert fald super fine forstæder med en lokal tone.
--
Jeg bor i Randers og min fornemmelse er priserne er steget. Vi ser en del huse blive solgt til høje priser. Især i kristrup/assentoft området 8960. Derudover trækker Hornbæk også nogle ok priser 8920. Begge steder er lidt mere oplagte i forhold til og komme hurtigt på motorvejen.
Du er velkommen til og skrive privat besked med spørgsmål.
--
Af alle de byer I har nævnt havde jeg klart valgt Horsens. Det er en by i mega vækst og huspriserne kommer til at stige mere end i de andre. Folk der stadigvæk gerne vil være noget ordenligt ift. Aarhus/Skanderborg flytter dertil.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Det sydlige Randers er i kæmpe udvikling. Huspriserne er steget meget de seneste år, og udstykninger dukker op alle vejne. Samtidig er der alt man har behov for i nærheden. Randers er en storby med en blakket ry, som jeg dog ikke føler Randers lever op til mere.
Det stammer fra dengang hvor man enten kunne blive automekaniker eller frisør i Randers.
Mine forældre bor i Kristrup og min mor kører til Skejby hver dag, ca. 30 km på 20-25 minutter.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Jeg købte hus for to år siden i Randers NØ.
Du skal være opmærksom på, at vurderingsmanden i Randers, er vurderingsmand for ALLE kreditinstitutterne og han har et problem med at godkende køb af huse, som har en leaset varmepumpe.
I hans øjne er der en risiko for, at firmaet kommer og henter pumpen ved misligholdelse af leasingaftale, og at huset efterfølgende skal på tvangsauktion. Den risiko vil han ikke løbe.
Sølger måtte i mit tilfælde, spendere 100.000 på at købe sig fra af aftalen, så varmepumpen fulgte med i købet. Jeg endte med at få en god rabat, men det var i bund og grund ikke en god oplevelse, at skulle ud og kontakte alle de andre realkreditinstitutter og få det samme at vide.
Som jeg har forstået det, er det kun et problem i Randersområdet. Ejendomsmæglerne havde aldrig hørt om det før.
--
"Remember, amateurs built the Ark. Professionals built the Titanic." - Richard J. Sexton Nu læste jeg ikke alle svar, men der er forskel for mig på at købe hus som investering, eller for at bo der med familien. Det er forskellige kriterier. Så det syntes jeg du skal tage med i dine overvejelser også.
--
Jeg bor i Randers og har boet i Randers SV, NØ og NV
Randers NV er helt klart at fortrække især da du skal til Århus, du kan hoppe på motorvejen ved Randers C eller Randers NV
Hvad budget kigger du på ? Der er huse i Helsted og området og det er et dejligt sted at bo.
Randers NØ = NOGO hvis du skal sydpå hver dag, trafikken igennem byen er bare så træls, og den bro de snakker om.. Jeg vil sku se det første spadestik før jeg tror den kommer inden 2050 :D De har snakket om nr 2 broer lige siden jeg ikke kunne gå.. (over 30 år :D)
Randers SØ, også super sted dog er udvalget af huse nok begrænset.
Men tænk dig virkelig om inden du køber hus i NØ og i BEGGE skal afsted i trafikken.. Jeg gad ikke ivertilfalde
--
Vi har faktisk købt hus Randers i år, og kommer begge fra Aarhus og arbejder her. Vores overvejelser var dels at vi gerne stadig vil have noget by og natur(Gudenåen) uden at huspriserne stak helt af. Vi er derfor flyttet til Hornbæk og på trods af ryet Randers har, så er vi begge meget positive. Jeg spår at Randers får et bedre ry over de næste 10 år hvorfor huspriserne kommer til at stige markant. Kigger man på al den kriminalitet der et i Aarhus, så tænker jeg ikke at Randers er meget værre.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. IMO er Randers meget undervurderet. Og det kommer fra en der bor lidt udenfor Århus. Der er rigtige fine områder og godt erhvervsliv i Randers.
Desværre hænger det bare lidt i den gamle "mokai håhåhå" jokes.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Min frygt er lidt at stå med et hus om 15-20 år som stort set ikke er steget i værdi.
Har du brug for et hjem til din familie, eller en investering som skal give et afkast?
--
"ORK SATME!" Tak for alle jeres svar og råd.
Tror I har ret i det med transporttiden til Århus fra Nordøst, men alligevel dejligt at høre om alle jeres erfaringer vedrørende Randers.
Budget op til 5 mil og helst nyt med stor grund.
Vi har kigget rigtig mange steder, men ikke kunne finde noget endnu. Vi er lidt kræsne, hvilket ikke ligefrem hjælper på processen :)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Så køb da en grund og byg nyt? For 5 millioner kan du da få noget ret anstændigt? Grund Ca 1 millioner så har du 3.5 til hus og 0.5 til have og anlægning? Burde da snildt kunne give et meget fornuftigt hus som du selv har valgt? Tror stadig der er grunde ude ved vikingedalen? :)
--
Hvis i gerne vil bygge, så kig lidt på Stevnstrup. Vi afventer selv at der kommer en ny udstykning.
Ligger tæt på Hornbæk, og du kommer nemt på motorvejen. Plus det en en by med potentiale
Den vokser også snart sammen med Randers.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Hvis du har 5 mio. så kig mod det nordlige Aarhus eller Hinnerup.
Husk også at tænke på hvilke skoler og hospitaler der er tilknyttet området. At høre til Aarhus universitetshospital er at foretrække frem for Randers Sygehus.
--
#23
Det kommer da helt sikkert an på hvad man skal bruge sygehuset til.
Vi byggede hus i 2018 og det vil jeg da også kun anbefale for det budget. Vi brugte 3.3 mio på huset alene, uden grund og anlæg, og jeg vil da sige at vi har fået luksus hele vejen rundt i et moderne arkitekttegnet hus.
Ingen grund til at købe noget gammelt som i alligevel ikke er helt tilfredse med.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. #24 tænker der er sket lidt med huspriserne siden 2018 da i byggede. Tænker man kunne få noget mere hus for pengene.
Har en del bekendte som bor i Romalt (8960). Det er/bliver et stort børneområde i det nybyggede, så det kommer nok også an på hvad man søger. En af kammeraterne byggede hus i Helsted, men flytte til Romalt istedet, da nybyg i Helsted var en ældre generation og de havde selv små børn.
Så det er ihvertfald også en ting man lige skal undersøge inden man vælger område.
I forhold til at komme til Århus ville jeg nok selv kigge på Hornbæk eller Romalt.
--
Grundet øget spam aktivitet fra gæstebrugere, er det desværre ikke længere muligt, at oprette svar som gæst.
Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.
Opret bruger | Login
|
Du skal være logget ind for at tilmelde dig nyhedsbrev.
Hvilken udbyder har du til internet? 231 personer har stemt - Mit energiselskab (Ewii f.eks) 11%
|