Har i haft en byggesagkyndig med inde over byggeriet fra starten? Har i haft nogen med på sidelinjen før/under/efter byggeriet som kunne assistere i forhold til de betingelser i accepterede ved indgåelse af "handlen" for at få bygget?
Hvis du kender til aftalen der er indgået omkring byggeriet før/under/efter kender du også dine rettigheder i forhold til det du efterspørger. Så jeg tænker der må være nogen fagfolk du har haft inde over tidligere, som kan hjælpe dig med at få styr på dine rettigheder.
Altid byggesagkyndig. Det er så lille en udgift i så stort et køb.
--
Handels stats: Samme bruger i 18 år. B/W liste score: +31/-0
--
Sidst redigeret 03-05-2022 20:57
Det er ikke sådan helt lige til at rådgive dig omkring den slags da der er mange forskellige nuancer, og udbedring er ikke altid den løsning man når frem til, men en advokat som rådgiver kan være en idé.
link fra #1 hit på google;
https://hviidadvokater.dk[...]
--
Hvis jeg var en øl måtte du kun knappe mig op med din lynlås! #1 + #2 Tak for svarene. Vi havde brugt flere til under overtagelse af huset og til under 1 års gennemgang. Under 1 års gennemgang af huset fik vi hjælp fra et ingeniør firma til at gennemgå hus for fejl og mangler, så disse kunne blive reklameret og skrevet ind i et tilsynsrapport som var det vi var blevet enige om med byggefirmaet med hensyn til udbedring.
Så tænkte vi at når man var enige om hvad der skulle udbedre af fejl og at der stod i
kontrakten at byggefirmaet var forpligtet til at udbedre de ting som var
skrevet ind i tilsynsrapporten var tingene nok OK. Problemet er nu at
de nægter det.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. 3#
Så er der ikke andet at gøre end at true med at stævne dem og hvis de stadig nægter, bed en advokat om at aflevere en stævning til dem - forvent 1-2 års behandlingstid.
--
IDGAF!
#4 nu har jeg ingen erfaring med stævning eller retsager, men kan det ikke let kommer op i over 50.000 kr bare for advokater og afgifter?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Snak med jeres forsikringsselskab, muligvis kan I få fri proces.
--
Fractal Design Define R4 | ASUS TUF Z370-PLUS Gaming | Intel Core i5 8600K | NVIDIA RTX 2070 Super FE | Plextor M5PRO 256 GB SSD
Tænker der evt. også kunne være en retshjælpsforsikring via jeres indboforsikring? Værd at undersøge.
--
Nuff' said: http://xkcd.com[...] Hvis du mangler Dropbox, kan du bruge mit link = 500 MB ekstra data hver :) https://bit.ly[...]
Er der virkelig så alvorlige fejl i opførelsen at en ingeniør skal ind over ?
Hvilket firma er der tale om, lille lokalt eller et af de store ?
--
-Michael J
#6 + #7. Fedt fedt, det havde jeg ikke tænkt på. Jeg vil kigge min forsikringspolice igennem
#8 Da jeg ikke er håndværker havde vi derfor et ingeniørfirma til at gennemgå huset i forbindelse med 1 års gennemgang. Det er nemmere for dem at finde fejl og mangler fremfor en som intet kender til byggeri.
Jeg søger kun råd og vil derfor ikke udstille byggefirmaet her i HOL, med mindre at der kommer en stævning på et senere tidspunkt. Jeg håber at jeg kan tale dem til fornuft inden da.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. 5#
Jo - 50k det er vel nærmest opstartsgebyret - men du har helt sikkert en Retshjælpsforsikring med i din Inbo eller husforsikring.
Men igen - forvent en behandlingstid på 1-2år hvis det skal i retten.
Jeg tror dog ikke det kommer så langt, med mindre den anden part er meget stædig.
De eneste der vinder på retssager er advokaterne.
--
IDGAF!
Du starter med at tage din kontrakt og læse den grundigt igennem - det har du forhåbentlig gjort inden underskrift :) Du kan håbe at din kontrakt baserer sig på ABT18, så er du rimelig godt stillet.
Er i uenige indhentes der en afgøres via ABT18 § 66, hvorefter du på baggrund af opmandens skøn giver byggefirmaet en skarp, og rimelig, frist om at udbedre fejl og mangler (ABT18 § 46 Stk. 2), med varsel om at du vil lade tredjepart udbedre fejlene for entreprenørens regning (ABT18 § 48 Stk. 2).
Hvis du ikke selv er tryg ved at jonglere lovtekst, så find en advokat med speciale i entrepriseret. Alternativt opret en bruger og send mig en besked, så kan jeg godt skrive et lille brev du kan sende videre.
(Kilde: Jeg sidder med entreprisekontrakter i størrelsesordnen 250+ MDKK)
--
5950x | RTX 3090 | WD Black SN850 2TB | EKWB 2x360mm
--
Sidst redigeret 04-05-2022 09:25
#11 God stil!!
#0 jeg har været i samme situation som dig. Jeg skrev og skrev og skrev til deres kundeservice, og bad om navn på chefer etc. for at eskalere. Derudover har jeg skrevet anmeldelse på TrustPilot.
Det der har virket var at skrive hver dag og følge op; og bede om eskalering til folk med mandat...
Pøj pøj med det!;)
--
#10 aahh håber gerne at det slutter tidligere. Det ser ud til at jeg har retshjælp via min indbo forsikring, yeah. Vil da hellere bruge mere tid med computer hardware end med advokater :-D.
#11 Fedt fedt, Jeg siger mange takt for dit tilbud. Thumbs up!!! Jeg tror desværre ikke at jeg er omfattet af ABT18 :-(, men i kontrakten står der at byggefirmaet er forpligtet til at udbedre fejl ved 1. års gennemgang.
#12: Tak for tippet. Det lyder som en god fremgangsmåde at tage fat i cheferne før advokaterne og forsikring kommer på banen.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Må man spørge hvilke fejl og mangler det drejer sig om?
--
0# hvis det er jer som har bestilt huset og fået det bygget, har i vel i sin tid tegnet en bygge forsikring?
Den dækker bla. også juridisk hjælp, hvertfald da vi byggede. Så jeg kontakt dem.
--
13#
Det kan jeg så oplyse om at det ikke gør med mindre man indgår et forlig - taler af bitter erfaring!
--
IDGAF!
#15 bygge firmaet tegner forsikringen når de har hovedentreprisen
#0 Du skal læse op på hvad syn og skøn går ud på, og få aktiveret din forsikring og finde ud af om du har rethjælps dækning.
#8 Et 1 års tjek koster typisk i omegnen af 6000-7000 kr, du skal ikke finde ret mange fejl før de penge er tjent ind, og så hjælper det altid at have en på din side når der skal argumenters overfor bygge firmaet, en krone sparet er en krone tjent - for dem.
#13 Nærlæs din kontrakt igen, det SKAL fremgår af kontrakten på hvilket aftale grundlag den er lavet.
Men som nogle af de andre spørger om, hvilke fejl er der tale om?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. #13 Send din kontrakt til mig, så kan jeg hurtigt tjekke hvordan du står i forhold til at trykke dem lidt på maven.
#15 Byggeskadeforsikring tegnes af entreprenøren og gælder i 10 år (medmindre der er tale om udlejningsejendomme).
--
5950x | RTX 3090 | WD Black SN850 2TB | EKWB 2x360mm