Valby for langt ude.????? lol
Jeg bor i Valby lige over for Sjælør st... 10min efter jeg har forladt min lejlighed kan jeg stå på hovedbanen... Med s tog
Så det skal i nok lige tale om igen.... he he
--
I may be crazy But I'm not stupid....
No One Dies A Virgin - In The Very End Life Fucks Us All
--
Sidst redigeret 17-08-2022 11:44
#1 Hun har lidt dårlige minder derfra, så attraktive områder for hende er Indre by, dele af Amager, hvilket er fint med mig.
--
Signatur (valgfri)
Jeg har hørt så meget om fusk med andele, at jeg har valgt en ejer. Det har yderligere den fordel at det bliver meget billigt for mig, når den er betalt.
--
Mvh
Søren Vedel
info (snabel-a) pionersoft.dk
I får intet i Valby til fornuftige priser anyways.. :)
Jeg bor, 4 minutters gågang fra KB Hallen station..
Vi overvejer at sælge vores 102kvm 4 værelses i en særdeles sund ejerforening - Vi ligger i dette stagnerede marked, på 4.4 i salgspris for vores lejlighed, givet at der er nyt køkken og begge toiletter er nyrenoverede.. (Yes vi har en Københavner lejlighed med 2 toiletter og det rykker sgu på salgspriserne..)
Ligeledes finder i absolut intet ejer, på amager, til samme prisleje..
Vi har kigget på at købe, selv da markedet boomede.. Der er INTET, som i INTET, hvor det ikke kandiderer til en "håndværker tilbuds titel" når man er nede i de priser og det er lokation som er det primære..
--
Tro kan flytte bjerge - Men almindelig sund fornuft kan få folk til at gå udenom.
Køb grund for en mil og byg huset for 3. Efter 5 år sælger du for 7 og bygger et nyt
--
We have to warn the others, they are coming... - Walter, FRINGE
#5 En grund for en mil bliver vidst ikke i nærheden af København.
--
#3 Hvad er det for noget fusk?
Jeg har haft 2 andelslejligheder gennem tiden (bor nu i hus).
--
i7 4790K|Noctua NH-D15|ASUS Z97-WS|16GB Kingston 1866mhz|1080 ASUS STRIX|160GB Intel SSD|240GB Corsair SSD|500GB EVO SSD|3TB Seagate|750W CM
#5
For en million får du måske en parkeringsplads i storkøbenhavn:)
#0
Med de krav din bedre halvdel har til lokation, så ville jeg kigge på andel - i det prisleje/størrelse i søger, så tvivler jeg på i får noget specielt lækkert ejer.
#3
Man skal selvfølgelig ikke hoppe på sælgere der vil have penge under bordet ellers er det at få en advokat til at gennemgå økonomien i foreningen, så farlige er andelslejligheder hellere ikke.
--
´66 WAS A GREAT YEAR FOR ENGLISH FOOTBALL.
ERIC CANTONA WAS BORN.
Ud fra dit overstående ville jeg vælge en andel (hvis stand/kvalitet er det samme som ejer), du kommer til at sidde væsentligt billigere pr md. hvis de ellers er til at komme i nærheden af.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. når det kommer til andel .. så husk og læs det med småt .. så du er sikker på du hæfter for det du putter ind , kan huske en historie , tror det var komiker Elias Ehlers , hvor andels haverne hæftede for hele værdien af bygningen .. uanset hvad de puttede ind , og der var 4 med ham så han ville have hæftet for 25 millioner da hele bygningen var 100 millioner , og jeg har hørt flere historier .. men det er flere år tilbage , så bare læs det med småt eller få en advokat tilk at gå det igennem så du ikke bliver røvrendt :)
--
Game Computer:|X2 3800+|2gb ram|7900GT +VF700|Samsung 940BF 2ms|3dmark03 19751|3dmark05 9620|
Andelsforening er sund. Belåningsgrad 17%, ingen priogæld, fornuftig 10-års plan med forbedringer der ikke påvirker husleje og knap 200 lejligheder. Ancinnitet gør at kun en intern andelshaver er over mig. Der er ca. 10-12 lejligheder til salg om året.
Så folk stemmer for andel?
--
Signatur (valgfri)
Begge dele kan noget, hvad er jeres tidshorisont? Er sjældent de store muligheder for gevinst ved andel, men tilgengæld vil i self. sidde billigere. Ville bestemt ikke købe ejer lige nu, men istedet vente 6-12 måneder, da markedet endnu ikke har indset at der skal kraftige (10-20 %) prisfald til før markedet rykker igen. Så ja lige nu ejerlejlighedsmarkedet blot stagneret, da folk sælger alt for dyrt.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Med hensyn til ejerlejlighed ville jeg vente ihvertfald 6 måneder fordi det er dem der falder først i pris.
Når udvalget er blevet større så kan i bedre forhandle en pris end nu.
I kan jo blot tilbyde den pris i synes er rigtig når i finder en lejlighed i kan lide.
--
Ncase M1, Asrock X470 itx, R9 3900x, Corsair H100i m 2 x NF-A12x25, G.skill 32 GB DDR4-3200, ASUS RTX3070, Corsair SF600, Samsung EVO 970 1TB NVMe
I får ca 20% flere kvadratmeter for "samme" pris, hvis I vælger andel.
Den forening du nævner, lyder fin, sikkert ikke de store værdistigninger. Men heller ikke fald.
Hvis I går efter andre foreninger, er det vigtigt at forstå deres valuar vurdering, reserver, kommende vedligehold og finansieringen i foreningen.
Men man bør med boligkøb, gå efter et sted man gerne vil bo, ikke efter den bedste investering. For markedet kan gå begge veje.
--
#0
Hvordan kan I kun låne ca 4 mio med halv million i banken og netto rådighed 43.000 kr? (går ud fra at du mener, det der er til rådighed, efter at jeres regninger er betalte) - Især når du snakker om job i IT/Økonomi branchen..
--