Det kan du vel aftale med udlejer og aflevere nøglerne før men de skal være afleveret d. 2. Jan.
fælles besigtigelse af det lejede og udarbejdes en rapport
Dettes gøres rom regl når du er flyttet ud, og inden der flytter ny lejer ind, og i pricipet ku de godt være d. 2. Jan.
--
Apple Macbook Pro Med Retina. | 2.3GHz | 8GB Ram | 256GB SSD| GeForce GT 650M |
Har du ikke en kontrakt?
Eller kan du ikke spørge udlejeren/ejendomsfunktionæren?
--
Der står i din kontrakt, hvor lang opsigelsen er.
Hvis du har 3 måneders opsigelse, og opsiger lejemålet fra fx. 1. januar, så skal du være ude 1. april. Altså 3 måneder efter.
Det står i din kontrakt. Hvornår du skal være ude står også i din kontrakt, sammen med hvor lang opsigelse du har. Plus andre praktiske informationer.
--
Nu uden signatur :O
Jeg har én måneds opsigelse, og blev opsagt sidste måned til d. 1 dec. Dvs. jeg skal være ude d. 1 januar.
Spørgsmålet er
ikke, hvornår jeg skal flytte ud, men hvornår rapporten ved fraflytning skal udarbejdes - er det EFTER jeg er flyttet, d. 2 eller kan jeg godt aflevere nøgler tidligere og så kræve at have syn der?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. I min gamle kontrakt stod der
"Der skal aftales og foretages flyttesyn senest 14 dage inden udflytning. Dette aftales nærmere med ejendomsfunktionæren på tlf. xxxxx"
Men det er forskelligt fra sted til sted. Nogle har inkluderet 14 dages tid til syn og klargøring osv. Andre har ikke (og så skal man regne med at betale for 14 dage uden at bo der)
Igen.. har du ikke en kontrakt?
--
#4 - Kræve og kræve. Du kan bede om at få lavet flyttesyn. Det skal gøres efter du har flyttet dit lort. Der er 14 dage til istandsættelse af lejemålet, så det betyder at du skal GTFO inden de 14 dage begynder.
Sagt på en anden måde. Du skal betale for 1 måned, men du skal flytte ud efter 14 dage.
Inden folk begynder at flippe ud, så er 1 måneds opsigelse ganske rigtigt. Der er ikke 3 måneders opsigelse når det lejede er et værelse i en anden beboelse. Med mindre andet er aftalt. Er der aftalt andet står det i kontrakten.
--
Nu uden signatur :O
Gill Bates:
Jeg har en kontrakt. Og der står intet om, at jeg skal være ude inden 14 dage - kun at
"
Der skal ved lejeforholdets ophør ske fælles besigtigelse af det lejede og udarbejdes en rapport, hvori lejemålets stand ved lejers aflevering af lejemålet angives
ToFFo
Har jeg ikke krav på et flyttesyn? Og kan de godt lægge flyttesynet efter eller på 2. januar?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. #7 - Et flyttesyn er et syn som foretages af udlejer og dig, hvor lejligheden gennemgås for eventuelle skader og fejl inden istandsættelse. Det er ikke noget du har krav på. Det er noget der skal udføres. Med mindre der står i kontrakten at der ikke skal.
Du skriver selv at:
Der skal ved lejeforholdets ophør ske fælles besigtigelse af det lejede
Så jeg kan ikke se hvordan du er i tvivl :P
--
Nu uden signatur :O
ToFFo
Jeg er ikke i tvivl om, at der skal laves en fælles besigtigelse.
Jeg er i tvivl om HVORNÅR, den skal holdes.
Fx, jeg flytter ud i morgen: afleverer nøglerne og kommer aldrig tilbage. Skal vi så holde flyttesyn i morgen - for der ophører mit lejeforhold?
Eller er det først d. 2. januar?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Det allerbedste svar får du ved at snakke med udlejeren :)
--
#9 Det skal du aftale med din udlejer, ring/skriv til dem og så find en dag der passer dig. Evt. imorgen hvis du flytter imorgen.
--
#9 - Som skrevet, så er det noget du skal aftale med din udlejer. Du SKAL ikke være til stede ved flyttesynet. Det er ikke et direkte krav, men det er en god ide, så udlejer ikke pludselig siger at der er mærker efter larvefødder i gulvet, og der er døde prostituerede i skabene, som du skal betale for at få fjernet.
--
Nu uden signatur :O
#0 For så vidt angår selve fraflytningsdagen, følger det af lejelovens §86 stk. 1, at dette ikke kan ske til den første i en måned, hvis denne dag ligger før en helligdag eller ( inkl. søndag ) eller dagen er en helligdag. Således er fx en lørdag ikke en gyldig fraflytningsdag, hvis denne dag en den første i en måned.
Derfor i dit tilfælde den sidste rettidige fraflytningsdag den 2. januar kl 12:00. Dvs. også den dag du senest skal foretage dit flyttesyn.
Du kan godt fraflytte dit lejemål før tid ( ikke helligdage som nævnt ) og det anses som fraflyttet i det du aflevere nøglerne til udlejer. Det betyder, at aflevere du nøglerne til udlejer i morgen, hvor han fysisk er tilstede ved afleveringen skal i på det givne tidspunkt foretage fraflytningssyn. Det er ikke et krav, at udlejer skal være tilstede, når du aflevere nøglerne. Du SKAL derfor aftale det med ham. Afleverer du nøglerne uden udlejers tilstedeværelse er fraflytningstidspunktet først gældende fra den dato udlejer ser/får nøglerne. Hvis du ikke er tilstede ved fraflytningssynet bliver det din bevisbyrde, hvis udlejer gør krav om istandsættelse gældende og du ikke vil acceptere. Jeg vil derfor anbefale at du skal være tilstede ved synet og tag gerne billeder som dokumentation med fraflytningsrapporten.
--
MM-vision laptop: G4760; I7, gtx850, ssd 180 gb, 1 tb ekstra disk.