Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

Tinglysning af skøde v. nybyg - hvor lang tid?

Af Super Supporter Chri.s | 12-10-2017 18:15 | 568 visninger | 17 svar, hop til seneste
Hej folkens Vi er i den situation, at vi er i gang med at købe et rækkehus som del af et projektsalg (nybyg). Da der er tale om nybyggeri, er situationen den, at skødet derfor ikke kan blive tinglyst før/fra dagen vi overtager huset, men at vi derfor skal vente noget tid efter overtagelsesdagen, før dette sker. Af denne årsag er vi nødsaget til at tage et forhåndslån i banken, hvilket indebærer at vi skal betale en ekstra sats månedligt, både før og efter overtagelsesdagen. Da vi er i forhandling om priser herom, vil jeg gerne høre folk herinde, som eventuelt har købt/bygget nyt før, om de har erfaring med, hvor lang tid det nogenlunde tager, før tinglysningen kommer igennem. Byggeriet er i Århus kommune hvis det har nogen indflydelse.
--
#1
myR_
Elitebruger
12-10-2017 18:28

Rapporter til Admin
Helt ærlig.. vi er et Hardwareforum... og ikke et kommunekontor. Tror du har meget større chance for at få et relevant svar ved at ringe ind.
--
#2
Thomas
BOFH
12-10-2017 18:43

Rapporter til Admin
#1>>Ja men han er i sin gode ret til at spørge. Det er en af de ting der gør HOL unik, man kan få hjælp med meget andet end blot computere
--
Hilsen Thomas Chefredaktør på HardwareOnline.dk
#3
Chri.s
Super Supporter
12-10-2017 18:53

Rapporter til Admin
#1, som Thomas siger i #2, men samtidig også at det er bredt forum med mange mennesker, hvor der også før har været andre ting oppe at vende vedrørende køb af hus osv. Derudover lagde jeg den bevidst også i "hyggekrogen", da jeg godt ved, at det ikke just er hardware :) Jeg vil selvfølgeligt også ringe ind at høre, men for at være helt ærlig, så tror jeg det bedste bud er fra nogen, som før har prøvet det. Bygherren i projektet ventede eksempelvis 3 måneder længere end ventet, på én eller anden godkendelse af grundplan fra kommunen - så at få et bud fra én, som måske ikke engang sidder med fingrene i sagen, vil jeg ikke lægge al min tillid til.
--
#4
Kasperkk
Monster Nørd
12-10-2017 18:55

Rapporter til Admin
#1 Jeg tror du tager fejl der. Det er ikke på et kommunekontor tinglysning foregår. #0 Jeg har fået tinglyst jordstykker af flere omgang. Det har vel taget et par måneder pr gang, men det kan også have være landmåleren der har nølet lidt med papirgangen. Det der tager tid er typisk forberedelser og indhentning af diverse information. Ved nybyg burde det hele jo ligge klar
--
HO, HO, FUCKING HO!
--
Sidst redigeret 12-10-2017 18:57
#5
VintageMind
Juniorbruger
12-10-2017 19:27

Rapporter til Admin
#1 Han skriver under "hyggekrogen", hvor folk kan spørge om en masse forskellige ting. Dette er ikke et pc/mobil forum alene. Og har set folk svare på en masse forskellige ting her.
--
#6
Chri.s
Super Supporter
12-10-2017 19:34

Rapporter til Admin
#4 interessant! Der står dog i købskontrakten at det ikke vil være færdig til overtagelsesdagen, så det gætter jeg næsten heller ikke på, at det vil være. Men rart at høre, at det "kun" har taget et par måneder per gang i dit tilfælde. Bankens eksempel var på 6 måneder nemlig..
--
#7
|Smash|
Forumansvarlig
12-10-2017 20:38

Rapporter til Admin
#2, #3, #5 - Tråden var placeret under "Om Hardwareonline.dk", jeg flyttede den til Hyggekrogen.
--
Bazinga! Problemer med en Admin/Moderator? Spørgsmål vedr. en tråd/et indlæg? - Send en mail til undertegnede. FFHAU!
#8
Jim Night
Guru
12-10-2017 21:27

Rapporter til Admin
#0 Kan det være at din bank, som låner dig pengene, kan svare ca. på det? De må have prøvet det før...
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs
#9
Chri.s
Super Supporter
12-10-2017 21:56

Rapporter til Admin
#7 sært, jeg var ellers sikker på, at jeg oprettede den under hyggekrogen :) #8 også helt rigtigt, og de siger at det godt kan tage noget tid - men lige i denne forbindelse og i forhold til forhandling af priser er det tilbud de er kommet med, i deres favør hvis vi regner med at der går lang tid, men at der reelt går kort tid før skødet bliver tinglyst. Det bunder i, om vi skal have annulleret forhåndslån mellem overtagelse og tinglysning, eller skal reducere andre omkostninger.
--
#10
cyber
Megabruger
13-10-2017 02:35

Rapporter til Admin
Hvis jeg var dig/jer, så ville jeg få en advokat ind over det køb der. Arbejder selv i branchen, og er klar over at det kan virke som en træls merudgift ved et køb, men det er uvurderligt hvis der opstår problemer.
--
#11
Mcbutt
Semi Nørd
13-10-2017 05:56

Rapporter til Admin
Det er sq da i det mindste et ordentligt spørgsmål i stedet for de sædvanlige "hvilken farve har jeres underhylere?", "jeg ryger crak- bliver jeg dum?", al magt til Bubber!"..
--
MSI Mpower Z97 | 4690k | Sapphire RX480 NITRO+ | Kingston Beast 16GB 2400Mhz | Corsair HX750 | Crucial MX100 512GB | FD Define R5 | FD Kelvin S36 |
#12
tube87
Super Supporter
13-10-2017 11:47

Rapporter til Admin
Da vi købte hus for 4.5 år siden gik tinglysningen hurtigt igennem. Skødet (som iøvrigt blot er en pdf fil - jeg havde forestillet mig en flot mappe blev tilsendt men nix) Jeg vil næsten mene at du har det indenfor 1 uge. Men jeg bor i Helsingør kommune og der er muligvis forskel.
--
#13
tneken
Ny på siden
13-10-2017 14:07

Rapporter til Admin
måske dette kunne hjælpe http://www.tinglysningsretten.dk[...]
--
#14
Chri.s
Super Supporter
13-10-2017 14:36

Rapporter til Admin
#10 Tak for forslaget, og det har vi faktisk allerede - han kan bare ikke sige hvad udsigterne er tidsmæssigt :) #12 men var pågældende hus så ikke bygget i forvejen? Det er nemlig noget anderledes når det er nybyg. #13 tak for linket, men jeg har faktisk allerede set det. Det vi egentligt venter på (har jeg sidenhen fundet ud af) er udstykning fra landinspektør som så skal sendes til geodatastyrelsen og godkendes her. Jeg havde ikke tænkt på muligheden før, men jeg har efterfølgende ringet til landinspektøren og fået at vide, at han vil tro at skødet er tinglyst til overtagelsesdagen (cirka). Så jeg vil sige tak for hjælpen herinde! :)
--
Sidst redigeret 13-10-2017 14:38
#15
Kasperkk
Monster Nørd
13-10-2017 15:10

Rapporter til Admin
#14 Så var det ligesom ved mig, landmåleren, der havde noget at skulle have sagt :-) Selve tinglysningen kører jo sikkert digitalt hvis bare de har styr på informationer og underskrifter osv
--
HO, HO, FUCKING HO!
#16
Chri.s
Super Supporter
13-10-2017 16:06

Rapporter til Admin
#15 lige præcis, så tak for forslaget ;)
--
#17
RevisorNiels
Ny på siden
13-10-2017 16:52

Rapporter til Admin

Opret svar til indlægget: Tinglysning af skøde v. nybyg - hvor lang tid?


Dit navn:

Din e-mail adresse:


Indholdet fra billedet:
Dit svar: