Altså det kan sagtens lade sig gøre. Men vil det kraftigste anbefale at du er håndværker, og kan lave alt fra badeværelser til at skifte vinduer selv.
Alternativt er der jo enten andelsboliger, eller rækkehuse, som du kan få noget nyere for de penge. Så du ikke skal starte med at renovere alt fra A-Z ;)
Dog ser man sommetider på Lolland fx at du kan få et hus nærmest foræret, eller til et meget symbolsk beløb, da ejeren sådan set bare gerne vil af med det. Typisk er det dog huse som enten skal jævnes og bygges nyt, eller i al fald totalrenoveres.
Du kunne også være heldig på tvangsauktioner.
--
Ryzen. Jeg får udslæt at slanger. og hader Apple. Citat fra Amalie : Tissemis ! Hvorfor Ryzen? Fordi Cyrix gik konkurs !
Min ven købte et flot hus til 300.000 kr på tvangsauktion. Huset ligger på Lolland, og det eneste han har lavet er det ene badeværelse. Jeg er sgu lidt misundelig over priserne dernede, men det er et lortested at bo.
--
.
#2
Fidusen ved Lolland, er at man får meget for pengene ja. Men som du selv siger er det virkelig også "langt ude" sted ;) Jeg har haft den tvivlsomme fornøjelse af Lolland i 3 mdr, så smuttede jeg nordpå igen ;)
Nå det så er sagt, så kommer der jo nok en del mere gang i den, med stigende priser til følge, når først de får gang i brobyggeriet.
Men er man vant til de større byer på Sjælland fx, så vil man næppe trives dernede ;), selvom der er kort til færgen når man skal hente flere bajere ;)
--
Ryzen. Jeg får udslæt at slanger. og hader Apple. Citat fra Amalie : Tissemis ! Hvorfor Ryzen? Fordi Cyrix gik konkurs !
Du kan jo kigge på boliga.dk og så søge efter huse til max 500.000 kr.
Fælles for dem er de ikke er i nærheden af de større byer. Ud over det så hænger stand og beliggenhed unægteligt sammen. Jo tættere du kommer på en (mindre) by jo dårligere bliver standen.
Hvis du har evnerne og ikke har noget imod at bo mindre centralt, så kan det godt lykkes. Du kan dog godt glemme at bo mindre end 50 km fra det centrale København.
--
Har selv købt hus til 500.000kr mellem Århus og Horsens, 170m2.
Generelt et sundt hus, men håndværksmæssigt et rod, da tidligere ejer har lavet en del selv, uden den nødvendige erfaring.
Har på de knap 2 år jeg har boet her renoveret køkkenet, badeværelse og bryggers for Ca 50.000kr.
Førstesalen på 70m2 kommer til at koste Ca 40.000 at renovere, incl efterisolering.
Dog kommer badeværelse på 1. Sal udover.
Så det kan godt lade sig gøre at finde huse til 500.000kr, også i rimelig attraktive områder, men man skal forvente at der skal laves en del i sådanne huse, og der er en grund til at de ikke går til den pris de burde i området.
Havde tidligere ejer lavet huset pænt da de renoverede, havde det kostet over 1 mil i dag.
--
#5 Det er sgu også billigt for et hus på 170 kvadratmeter, det får du ikke en lejlighed på 25 kvadratmeter for her.
--
.
Prøv evt. at kigge på andel. Der kan du få noget bedre og bo meget billigt, afhængigt af hvor det er selvfølgelig.
--
#1 Troll ?
Husk lige at gøre dig tankerne hvorfor et hus oftes er billigt..
Hvis standen er ok er det nok noget andet som gør det.
Det kan ende med at koste dig mange flere penge at købe noget billigt, hvis det er umuligt at komme af med igen, hvis du pludselig skal flytte.(Jobskifte, famillie, andet ?)
Hvis du har 500.000 stående kan du også lave et meget fordelagtigt lån. Så længe du ikke låner det maksimale du kan med din økonomi, som er en fejl mange begår.
--
Hvis det bare er et tankeeksperiment, så gå ind på boligsiden, vælg "villa", sæt en maks grænse på 500.000 DKK og sortér efter pris og brug en eftermiddag på det, så er det spørgsmål besvaret :)
Hvis det er noget du vil gøre alvor ud af, vil jeg råde dig til at læse lidt om privatøkonomi, inden du giver dig i kast med projektet. Der er ikke mange steder man kan geare sin investering så meget som ved fast ejendom. Kort fortalt, køber man et hus til 500.000 DKK og priserne stiger med 10% får du en værdistigning på 50.000. Køber man et hus til 3.000.000 får du en værdistigning 300.000, uanset om de 2.500.000 kr. var lånt.
Der er sikkert en masse der vil sige "jamen priserne kan jo også falde". Ja, korrekt. Men hvis man køber et godt sted og i en fin størrelse, kan man blot blive siddende i 10 år+, og historisk set, er der altid sket en prisstigning, uanset om man eksempelvis købte før krisen i 2007 og solgte i 2017. Det er ingen garanti, men det er dog betryggende og nu nævner du specifikt en villa, så der skulle da være mulighed for at blive boende i 10+ år, uanset familieforøgelse.
Desuden nævner du intet om beliggenhed, hvor har du dit arbejde, din familie og din omgangskreds? Det lyder nærmest som om at du er så stålsat på at købe hus uden at låne penge, at du vil lade din halve million bestemme hvor du skal bo. Med i omkostningerne skal man jo også regne transport osv.
Vil du heller bo på lolland i et hus til 500.000 DKK og bruge 5.000 DKK på bil+benzin om måneden. Eller vil du bo lige ved siden af dit arbejde til 1 mio. kr. og kunne gå på arbejde og afdrage 2.000 kr. om måneden på et billigt 2% fastforrentet lån?
Jeg kunne blive ved, men skal nok stoppe her :) Held og lykke med din boligssøgning og jeg håber du tager rådene til dig og lærer lidt om privatøkonomi. At geare investeringer, cash-flow tankegang og Total Cost of Ownership (TCO), er gode begreber at stifte bekendtskab med inden du køber hus.
--