Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V2
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

Kollegie / Kommune lejlighed - Gået for vidt?

Af Bruger Aspirant ScrattleGG | 20-02-2021 23:07 | 2010 visninger | 22 svar, hop til seneste
Godaften Hol, Jeg har boet i en af Rudersdal kommune's 4 lejligheder der var 'idrætskollegie' ved indflytning men nu er konverteret til bolig for socialt udsatte - dog må os der flyttede ind under kriteret at lave frivilligt arbejde i kommunens idrætsklubber blive boende. Jeg er nu blevet en del ældre og mere kritisk, og forstår mig mere på verden i forhold til da unge mig flyttede ind her, og blot var pave stolt over egen lejlighed. Det tog mig 3 år her før varmen blev korrekt fikset. De foregående år havde jeg ingen varme om vinteren 80% af tiden. Min ene væg i soveværelset havde meget svamp og fugt hvor jeg fik af vide det var fordi jeg ikke udluftede og varmede korrekt/nok på trods af ikke virkende varme og mere end rigelig udluftning. Loftet var særdeles hæsligt ved indflytning så de gamle gav mig en spand maling i fødselsdagsgave som jeg malede loftet med. Viceværten var så fræk at sige til en fra idrætsrådet han havde købt en dunk maling til lejligheden så loftet kunne blive malet -- han vidste bare ikke det er min mor der sad i idrætsrådet som han nævnte det for; selv same dame der havde købt mig den dunk maling. Nu har jeg endelig fået lov til at fikse badeværelset... Der er ingen skabe eller form for opbevaring på badeværelset, Det spejl i ser på billedet sidder med TOPPEN af spejlet i en højde af 173.5 cm hvilket ikke hjælper en fyr på 195 meget samt brusehovedet sidder monteret over spejl og vask hvilket drypper ned og kalker alt til. Gulvet skalder af som det ses og har gjort det mange gange hvor de så kommer ud og maler det igen men til ingen nytte. Jeg er blevet oplyst at det er fordi jeg ikke skal bruge den badeforhængsstang der sidder der da den lader vand komme for tæt på kanten, men det var den der var ved indflytning. Hvorfor lade noget sidde som ikke må bruges? Derudover måtte de skifte en radiator på mit badeværelse da den gamle var i udu og jeg truede med at melde dem hvis de ikke snart fiksede min varme. Den nye radiator blev så sat op men der var et KÆMPE hul i væggen fra den gamle radiator som de ikke kom og fiksede eller malede før jeg gjorde dem opmærksomme på jeg havde et kæmpe hul i min væg. Nu har jeg så fået lov til selv at fikse badeværelset af viceværten og vil sætte et spejlskab op i en rigtig højde så jeg har opbevaringsplads og et brugbart spejl. Vasken sidder monteret med 1.2cm længde fra væggen hvilket gør vand rinder bag vasken som er umuligt og komme til og gøre rent så jeg tænkte jeg i samme omgang ville sætte den helt ind til væggen og tilføje lidt masse så der ikke løber vand bag. Da jeg skruger vasken af ser jeg da et kæmpe hul ind i væggen, samt et ret stort hul ved varmtvandsrøret ind i væggen. Jeg tør slet ikke tænke på hvor meget vand der er løbet ind i den væg når jeg tager bad. Det er min første lejlighed og jeg har ikke megen erfaring med hvilke krav man kan stille og hvem man skal gå til hvis disse krav ikke bliver mødt men kan dette virkelig være rigtigt? Jeg troede en af mine perks ved at leje mod at købe var at de ville holde standen nogenlunde OK. Køkkenet er også noget ud af 1960 med et bord i højden 81.5 cm hvilket heller ingen vand sikring har fået lavet så der kan fint løbe vand ned bag køkkenbordet ved væggen og ind under lamineringen på bordpladen. De fleste af mine skabe kan ikke lukke / har slet ingen lukke mekanisme... der var heller ingen internet eller mulighed for det ved indflytning. Mit toilet sidst det blev fikset fik jeg af vide af min vvs mand ville blive skiftet til et helt nyt da man slet ikke kunne købe dele til det længere og han var løbet tør for den slags gamle dele efter at have fikset det 3 gange nu. Jeg er ok med mine hænder så jeg har ligesom fået det hele til og fungere alligevel indenfor det første stykke tid da jeg flyttede hertil; men nu med uni og to jobs har jeg sgu ikke lige tiden til at fikse det hele og kommunen virker ærlig talt som om de er lige glade. Hvad er mine muligheder? Jeg har fikset det meste op så jeg kan bo her og synes selv jeg har gjort mange ting ret flot; men jeg skal ærligt indrømme jeg gerne flyttede hvis nogen kan fortælle mig det ikke er sådan her at bo til leje alle steder.
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#1
ZoneSlash
Elitebruger
20-02-2021 23:17

Rapporter til Admin
Det er ikke sådan der at bo til leje alle steder.. Der er udlejere der er meget værre, og der er udlejere der er meget bedre.
--
Hvis jeg var en øl måtte du kun knappe mig op med din lynlås!
#2
ScrattleGG
Bruger Aspirant
20-02-2021 23:31

Rapporter til Admin
Okay, så det er acceptabelt men der findes bedre?
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#3
ScrattleGG
Bruger Aspirant
20-02-2021 23:36

Rapporter til Admin
Hov jeg glemte helt billedserien: https://imgur.com[...]
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#4
ZoneSlash
Elitebruger
20-02-2021 23:49

Rapporter til Admin
Mjaa, det ser ret kummerligt ud ift. hvad jeg har oplevet med DEAS som forvalter lejligheder for PKA som er mit pensionsselskab, men ikke så slemt som hvad jeg oplevede i Albertslund og Mjølnerparken med hhv. privatudlejning og Lejerbo som udlejere - det var nærmest hatecrime forhold, men hold da kæft en anden verden det er efter jeg flyttede sidst :f
--
Hvis jeg var en øl måtte du kun knappe mig op med din lynlås!
#5
ScrattleGG
Bruger Aspirant
21-02-2021 00:03

Rapporter til Admin
Jeg har en fed lokation og huslejen er ikke så gal hvilket er den eneste grund til jeg ikke er flyttet - men det er sgu aldrig dårligt at kende sine rettigheder og hvad man kan forlange når nu man sender en god del penge deres vej hver måned. Hvordan i forhold til dipositum en tag når jeg flytter når nu jeg har lavet en hel del forbedringer efterhånden og fikset ufatteligt meget der ikke var ordentligt lavet ved indflytning. Gør dette det nemmere at få dipositum tilbage?
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#6
PunaniPounder
Supporter
21-02-2021 00:28

Rapporter til Admin
Jeg var flyttet hurtigst muligt. 1. Standen på lejligheden er ret ringe. 2. De sundhedsmæssige konsekvenser ved at bo med skimmelsvamp, fugtige vægge/fundament og hvad der ellers er af lækkerier. 3. Det bliver en dyr omgang at fikse - især hvis der er løbet vand ind bag væggen igennem 50 år. Det skal du ikke smide penge i. 4. Udlejeren virker til at være elendig og meget lidt villig til selv at investere penge i at fikse lejligheden. Hvorfor skulle du så smide penge og mandetimer i det? Jeg var daffet.
--
HP Elitebook 820 G1: i7-4600U / 16 GB RAM / 512GB SSD / 12.5" FullHD IPS Dell Latitude E5450: i5 5300U / 8 GB RAM / 320 GB HDD / 14" Full HD LED
#7
Zelanim
Superbruger
21-02-2021 10:54

Rapporter til Admin
En håndvask skal altid enten kant eller underfuges med silikone, sådan at der ikke kan løbe vand bagom vasken. Hullet i væggen er noget skidt. Det virker noget ugennemtænkt at lave et PU gulv i et badeværelse. Hvis du skraber i det, er der så terazzo under neden? Det med internet kan du ikke forvente at udlejer gider interessere sig for.
--
Hvorfor er der ikke plads til den største cola i Cinnemaxx's kopholder?
#8
Comicsdk
Mega Supporter
21-02-2021 11:18

Rapporter til Admin
Flyt. Jeg har også boet i sådan et hul et par år, huslejen i den nye lejlighed er triple af den gamle, men alt fungerer og gør det ikke, bliver det fikset. Jeg skal ikke røre en finger. Flyt, for s*tan, det er alle pengene værd ikke at skulle spekulere i daglige irritationsmomenter og manglende respons fra udlejer. Aldrig i livet om jeg ville bruge mine egne penge på at rette op på udlejerens lalleglade ligegyldighed. Jeg ved ikke hvor mange penge og timer du har brugt på hullet du bor i nu, men de penge og den tid, får du aldrig igen. Det er en fremragende løsning for udlejeren, selvfølgelig. Men groft sagt burde du betale de næste tre måneders husleje med lussinger.
--
#9
Daniel
Guru
21-02-2021 12:56

Rapporter til Admin
Er det korrekt antaget at du giver så lidt i husleje at det vil svært, nærmest umuligt at finde tilsvarende til samme prisleje? Det virker lidt som du måske har lidt urealistiske forventninger til din lejlighed, jeg har selv boet i noget gammelt gammelt lort før, men huslejen var billig og bygningen skulle rages ned nogle år efter, så man accepterede også at det ikke var det nyeste dele der blev brugt hvis noget gik i stykker. Fordi dit wc løber så kan de ikke komme og lave en total renovering af dit badeværelse, og fordi malingen krakelere så kommer de sevlfølgelig ikke og hiver hele gulvet op og laver nyt, det er blot kosmetisk. Sådan er det nu engang 95% af de steder man bor til leje, udbedring fremfor udskiftning, der er også en økonomi bagved der skal gå op. Og det hul i væggen, jeg må indrømme jeg har lidt svært ved at se det. Hvis ikke væggen på modsatte side er grøn af skimmel, så tror jeg ikke problemet er så stort som du gør der til, lig en stribe fuge langs vasken når du sætter den op og kald det en dag, og er du i godt humør så smør lidt af det overskydende fugemasse ind i det hullet. Nu er det lidt af en smørre du har skrevet, så har blot løbet kort over den, men hvis man ser bort fra problemerne med din varme, så virker det umiddelbart til de har lavet alt hvad du har bedt dem om?, så tror du måske ikke blot du skal lave lidt forventningsafstemning med dig selv, om du er gearet til at bo i en ældre ejendom med de skavanker der nu engang følger, eller om det ville være bedre for dig at smide lidt ekstra i husleje og finde noget nyere at bo i.
--
#10
Porphyra
Semi Supporter
21-02-2021 12:58

Rapporter til Admin
Ja flyt til en lejlighed med mere anstændige udlejere, det ligner også noget hvor du burde prøve at føre en sag med LLO, eller i det mindste få deres råd, for det hele virker dybt uprofessionelt af udlejeren og viceværten. Og når du har problemer med skimmelsvamp så sætter du lidt dit helbred på spil ved at blive boende.
--
#11
Wonza
Mega Nørd
21-02-2021 18:48

Rapporter til Admin
#0 Jeg ville læse min kontrakt igennem og se hvilke muligheder jeg havde og også kigge i lejeloven (burde være vedhæftet din kontrakt) .. Og ja, alt efter hvem du spørger, så vil de fleste du kontakter være pisse-ligeglade og give dig et eller andet standardskriv om, at du gør noget forkert og få dig til at føle dig som en idiot. Jeg har lært, at man skal være hård og referere til diverse paragraffer. Du skal følge loven og det skal de også. Din lejlighed er mildest talt klamt. Jeg kan mærke den tætte, fugtige luft fra dit badeværelse, bare ved at kigge på billedet. .. Og svamp i lejligheden? Alt efter hvor lang tid den har været der, og nu hvor du har nævnt det, uden der er blevet gjort noget ved det, så kan du kræve al din husleje tilbagebetalt. Snak med LLO, de er rare og ved godt, at lejere ofte bliver behandlet som skidt. Håber du finder ud af noget.
--
Hvorfor kom Thomas ikke på arbejde i dag? ... Han havde "HOL" i nakken ;-)
--
Sidst redigeret 21-02-2021 18:49
#12
ScrattleGG
Bruger Aspirant
21-02-2021 19:51

Rapporter til Admin
Tusind tak for de gode svar :) #11 ja jeg har faktisk i dag sat spejlskab op, flyttet vasken ud og renset alt bagved og smækket noget vådrums sillikone så der ikke kan løbe vand bag. Så har jeg ændret badeforhænget så det ikke inkluderer vask, spejl og toilet så det er nemmere at holde tingene kalk fri.
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#13
Daniel
Guru
21-02-2021 20:32

Rapporter til Admin
#12 Har du sat et spejlskab op?..Som garanteret er lavet af mdf? Og det vil du gå i bad med? Beklager, men lad heller være med at smide vask og spejl ud, for det skab kommer til at gå op i alle samlinger inden året er omme.
--
#14
Hans
Guru
21-02-2021 21:10

Rapporter til Admin
Meld dig ind i LLO, og tag en snak med dem :) Der kan være overraskende mange muligheder :)
--
http://www.NoteBookWorld.dk[...] - RIP, 22/3-2007... Useriøse sælgere: se profil
#15
Wonza
Mega Nørd
22-02-2021 10:32

Rapporter til Admin
#12, det lyder godt. Uden tvivl, så vil jeg anbefale du melder dig ind i LLO, som Hans nævner.
--
Hvorfor kom Thomas ikke på arbejde i dag? ... Han havde "HOL" i nakken ;-)
#16
ScrattleGG
Bruger Aspirant
22-02-2021 13:17

Rapporter til Admin
Så kom det op :) https://imgur.com[...] Synes selv det blev super godt. Fik renset bag vasken og monteret den tættere til væggen og købte noget vådrums sillikone så der ikke kan løbe vand bag vasken igen :) #13 Jeg har sat skabet op som vist men jeg har lavet en løsning så skabet selvfølgelig ikke er med i bruse kabinen. Der er ingen udsugning i badeværelset, kun et hul i luftet som har været stoppet ud med avis papir så jeg bader some regel med vinduet åbent for udluftning. Det var det samme i mit køkken hvor der også var hul til emhætte men det var bare stoppet med avis papir så jeg selv måtte køøbe en emhætte for at få udluftning til komfuret.
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#17
ScrattleGG
Bruger Aspirant
22-02-2021 13:24

Rapporter til Admin
#7 Ja gulvet bliver ved med og gå op... det er så irriterende og grimt. Ja ligner terrazo når jeg lige har googlet og set hvordan det ser ud. Er det skidt? #9 Jeg bor nær vandet hvor jeg arbejder og har min hobby og har 49kvm til 4000 kr per måned i vedbæk. Jeg har ærligt aldrig set meget på bolig markedet da næste lejlighed eller hus jeg flytter til nok bliver noget jeg køber so jeg ved ikke lige hvor meget man får for pengene nu om dage. Flyttede hertil da jeg var 20 år gammel og var glad da det var nær sport, arbejde og ok afstand til skole på cykel. Det bliver fikset gerne på 3 eller 4 gang jeg spørger efter det men det er alt sammen løsninger der holder i maks en måned eller slet intet fikser.
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#18
jacobmb
Juniorbruger
22-02-2021 14:45

Rapporter til Admin
#16 Havde du kontaktet udlejder om de ville betale for en emhætte? Tænker det lyder fuldstændig vanvittigt at du skal punge ud for en emhætte. Tror jeg ikke du skal regne med at skulle gøre andre steder :)
--
#19
ScrattleGG
Bruger Aspirant
22-02-2021 17:09

Rapporter til Admin
#18 Yes jeg havde spurgt.
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#20
Comicsdk
Mega Supporter
22-02-2021 17:19

Rapporter til Admin
Det hjalp da gevaldigt med en oprydning og et nyt skab og en fikset vask. (og maling, eller er det bare fordi fotografen arbejdede i dagslys denne gang?)
--
#21
ScrattleGG
Bruger Aspirant
22-02-2021 23:05

Rapporter til Admin
#20 Det hjalp gevaldigt jeg gjorde så badeforhænget kunne hænge i anden side samt vasken blev fjerne så jeg kunne rengøre bag... det var umuligt før da den hang 0.8cm fra væggen... og spejlet kom væk. Og bruseren hænger ikke længere så det drypper ned på vask og spejl hvilket gør jeg faktisk kan holde det rent meget nemmere. Ja dagslys denne gang. Det hjalp meget, jeg synes bare det er lidt ærgeligt mit gulv stadig ser så trist ud, jeg selv skulle montere vasken korrekt, jeg selv skulle smække sillikone bag, jeg selv skulle købe et spejlskab for at få nogen form for opbevaring udover en vindueskarm, jeg selv skulle male ved indflytning.
--
i7-3770k, Maximus V Gene, Crucial BallistiX 16gb, EVGA gtx 1070 FTW, EVGA supernova p2 750W, Samsung 860 evo
#22
Alexanderl
Supporter Aspirant
23-02-2021 09:26

Rapporter til Admin
I forhold til de forbedringer du har lavet, så er du nødt til at læse din kontrakt igennem. Deri vil det være anført, om du eller udlejer står for indvendig vedligeholdelse. Der vil også stå hårde hvidevare, så du kan se, hvem der skal betale for emhætte, ovn og lignende, hvis det går i stykker. I dag er der i 90% af tilfældene udlejer. Er det tilfældet, vil de fleste selskaber være ret ligeglade med, om du har sat hele lejligheden i stand. De har en standard procedure for, hvordan lejligheden skal males og ordnes ved fraflytning. Alt hvad du har fikset bliver som regel noteret i en indflytningsrapport, hvor du som lejer skal gøre opmærksom på de ting du ikke er tilfreds med (Og som med rimelighed må antages ikke er i orden). Ellers skal du ved indflytning kunne dokumentere at tingene så ud som de gjorde, da du flyttede ind. Du har som lejer ikke pligt til at aflevere lejligheden i bedre stand end da du modtog den. Så hvis lejligheden var super kummerlig da du fik den (Ligner det ud fra dine billeder), så har du til gengæld en god mulighed for at slippe billigt ved fraflytning. Men det kræver, at du kan dokumentere standen da du flyttede ind. Overordnet ser det jo super nederen ud, i forhold til de fleste standarder i dag. Dertil lyder din udlejer virkelig ikke særlig kompetent, så jeg ville klart opfordre til at kontakte LLO - De kan hjælpe dig, såfremt du har betalt for forbedringer der ikke burde være fra din lomme. EDIT - Kan se der ingen emhætte var. Tænker muligvis at du ved indflytning har godkendt de ting. Derfor er du også i din gode ret til at tage alle de ting med, når du en gang flytter. Så du kan selv afmontere emhætte og lignende, og så sælge det.
--
Sidst redigeret 23-02-2021 09:28

Opret svar til indlægget: Kollegie / Kommune lejlighed - Gået for vidt?

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login