Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V3
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

Er lejeboliger privat område?

Af Maxi Supporter NeoLite | 22-06-2024 19:15 | 1289 visninger | 19 svar, hop til seneste
Var ude og gå med min hund på et sti system og grundet en nysgerrig golden retriver lidt længere fremme, valgte jeg at gå gennem et område med lejeboliger. Fik så 'pænt' at vide at en mand i en indkørsel at det var privat område og at jeg ikke måtte gå med min hund her. Så mit spørgsmål: Er et område med lejeboliger, som jeg går ud fra er ejet af et boligselskab, et privat område?
--
#1
Mike1266
Gigabruger
22-06-2024 19:27

Rapporter til Admin
Hvis der ikke er hegn for, eller skiltering der fysik fortæller dig du ikke må gå der eller lignende. Så må du gerne gå der. Det lyder som en sur gammel mand, der tror han kan bestemme det.
--
#2
stallemanden
HOL Moderator
22-06-2024 19:48

Rapporter til Admin
#0 Ud fra din beskrivelse af området, er der ikke nogen der kan svare retvisende på det. "Et område med lejeboliger" det er en ret diffus størrelse. Og nej, det behøver ikke være et boligselskab der ejer boligerne. Og var det, kan der stadig godt være tale om privat område. Man behøver ikke skilte eller hegne ind, for at noget er privat område, og som udgangspunkt har man ikke noget at lave på privat område, med mindre bor der, eller på anden måde har noget relevant at skulle der. Når det er sagt, så kan det selvfølgelig også sagtens være tilfældet, som #1 er inde på, at det er en sur tosse der bare skulle være på tværs.
--
https://onsdagssnegl.dk[...] "Held er noget, der indtræffer, når grundige forberedelser mødes med gunstig lejlighed"
#3
Jesper Gæst
Maxi Nørd
22-06-2024 21:31

Rapporter til Admin
Som udgangspunkt vil det nok være privat område, men næppe den mands private område. Han kan altså ikke bortvise dig fra området. (Ved ejerlejligheder kan han dog være medejer af fællesarialerne) Jeg har aldrig hørt om et boligselskab der brokker sig over man en enkelt gang går gennem deres område, selv uden at have et reelt ærinde inde på selve området. Han kunne vel heller ikke se om du ville besøge en, eller smide en besked i en bekendts postkasse etc.
--
Sidst redigeret 22-06-2024 21:34
#4
Gill Bates
Guru
22-06-2024 21:39

Rapporter til Admin
Hvordan ved du det var lejeboliger? Ved ikke om det relevant. men nysgerrig på den viden
--
#5
Die_Happy
Supporter
22-06-2024 21:47

Rapporter til Admin
§ 17. Den, som uden ejerens tilladelse eller anden hjemmel færdes på anden mands grund eller som færdes ad en privat vej, hvor det ved færdselstavle eller andet lovligt opslag er tilkendegivet, at færdsel eller færdsel af den pågældende art er forbudt, straffes med bøde. https://www.retsinformation.dk[...] Hvorvidt området du gik på er privat, må du selv undersøge. Du kan tjekke på ois.dk.
--
5950x | RTX 3090 | WD Black SN850 2TB | EKWB 2x360mm
#6
MortenBC
Supporter Aspirant
22-06-2024 22:11

Rapporter til Admin
Det kan godt være en ejerforening eller boligforenings fælles område, som på sin hvis er privat. Men kan ikke forestille mig at det så er ulovligt at du går på det. For så kan folk jo heller ikke modtage gæster. Reklamebudet, postmanden eller lign må så heller ikke gå der?
--
#7
Jesper Gæst
Maxi Nørd
22-06-2024 22:18

Rapporter til Admin
#6 I praksis har du ret, men der kan opsættes skilt om privat område og kun færsel med ærinde. Jeg har bare aldrig set det i praksis. (Gæster, reklamebud, posten etc vil jo have et ærinde)
--
#8
stallemanden
HOL Moderator
22-06-2024 22:20

Rapporter til Admin
#6 Det er heldigvis ikke sådan det fungerer i forhold til at færdes på privat grund. Har man et ærinde, så færdes man selvfølgelig. "Lufte hund" kan vist ikke helt klassificeres som et ærinde. Men igen, ingen her på siden kan konkludere noget som helst, ud fra det #0 har berettet, så det bliver en evig konkluderen med baggrund i antagelser.
--
https://onsdagssnegl.dk[...] "Held er noget, der indtræffer, når grundige forberedelser mødes med gunstig lejlighed"
#9
Die_Happy
Supporter
22-06-2024 23:25

Rapporter til Admin
#6 Bare fordi det hører til en ejerforening, gør det ikke anderledes end din have - der har fremmede heller ikke uden videre hjemmel til at færdes. Lukket område hører under Straffeloven § 264 stk. 1. Er det frit område, og der skiltes med "Privat område, adgang forbudt", hører det under Mark- og Vejfredslovens § 17. #7 Hvis du aldrig har set et "Privat område"-skilt, så bør du bevæge dig mere udenfor, det er et ret almindeligt skilt.
--
5950x | RTX 3090 | WD Black SN850 2TB | EKWB 2x360mm
#10
Jesper Gæst
Maxi Nørd
22-06-2024 23:33

Rapporter til Admin
#9 Jeg har i 30 år boet på Strandvejen nord for KBH, der er en tons af den slags skilte. Men jeg har aldrig set dem i forbindelse med boligblokke.
--
#11
SnowmanDK
Monsterbruger
23-06-2024 00:00

Rapporter til Admin
Hvis der ikke er tydelig skiltning eller andet der klart angiver at det er privat område, så har man jo ikke en jordisk chance for at vide at det ikke er offentligt område. Der findes jo også private områder hvor offentligheden har adgang gennem lovgivning. Det kan jo heller ikke være rigtigt at man ligefrem skal slå hele sin rute op hver gang man vil gå en tur. Hvis det LIGNER en offentlig vej, så traver jeg der altså, med mindre der er klare tegn på at det ikke er tilladt. Privat grund skilte kan man forresten heller ikke altid stole på. Kan da huske flere sager i pressen, hvor folk bare har sat skilte op, fordi det pissede dem af, at folk benyttede en offentlig vej/sti lidt for tæt på deres grund... Bortset fra den smørre... Jeg bor til leje hos en privat udlejer. Huset har 5 lejligheder. Han har også nabohuset med yderligere 4 lejligheder. De deler gårdsplads/parkeringsplads og haver. Det er alt sammen privat. Snakker vi om fortovet, så er det selvfølgelig offentligt område, selvom det er udlejers ansvar at holde det ryddet om vinteren osv...
--
Comment was made by AI (Arthritic Idiot)
--
Sidst redigeret 23-06-2024 00:05
#12
NeoLite
Maxi Supporter
23-06-2024 00:43

Rapporter til Admin
Det er lejeboliger i et villa kvarter med kommunale stier system hele vejen rundt. Tror der er ca. 60 boliger. Der er ikke noget skilte med privat ejendom nogen steder.
--
Sidst redigeret 23-06-2024 00:44
#13
XPAction
Monsterbruger
23-06-2024 01:41

Rapporter til Admin
#9 skiltet skal bare være godkendt kommunen eller trafikstyrelsen.
--
#14
JohnMikkelsen
Bruger Aspirant
23-06-2024 05:49

Rapporter til Admin
#12 I vores kvarter er skiltningen ulogisk, dvs. der er eksempelvis skiltet med at folk skal holde hund i snor, det skilt er placeret ved "indfaldsvejen" hvorfra de færreste hundeluftere kommer ind i området. Problemet i vores kvarter, er at de omgivende villakvarterer har gjort det så godt som meningsløst at have hund der, det er meget begrænset med grønne arealer, alt er fliser, asfalt og lukkede haver. Hundeejerne fra villaerne render så over i vores område hvor de lader deres køtere rende uden snor og det sker sommetider at de køtere tygger i andre dyr - udover at ejerne smider deres hundeposer overalt i kvarteret, det er viceværterne jævnt trætte af. Måske du er rendt ind i en off duty vicevært eller en beboer der lider af sheriff-syndromet og føler trang til at lade tidligere irritationer gå ud over dig. Næste gang du render ind i ham, så spørg efter skiltningen eller bed ham flette næbbet. Det havde jeg gjort, på trods af at jeg holder med de wannabe-sheriff-typer, jeg fatter bare ikke hvad der får dem til at ville udleve det i praksis.
--
12600KF B760 32GB DDR4 RTX 4070S
--
Sidst redigeret 23-06-2024 05:50
#15
NeoLite
Maxi Supporter
23-06-2024 09:45

Rapporter til Admin
Uanset hvad, så har lejere vel ikke beføjelser til at håndhæve udlejers ejendomsret? Måske viceværter har beføjelse til det?
--
#16
crankyrabbit
Gigabruger
23-06-2024 10:17

Rapporter til Admin
Så længe du tager din hunds efterladenskaber med dig kan du benytte området så meget det passer dig....
--
I may be crazy But I'm not stupid.... No One Dies A Virgin - In The Very End Life Fucks Us All
#17
mrn
Junior Supporter
23-06-2024 22:51

Rapporter til Admin
Hvis postbuddet kommer der, så er det offentlig grund. Postkasser må ikke stå på private grunde. Ved ikke om det giver noget.
--
Handler: http://www.hardwareonline.dk[...] http://www.hardwareonline.dk[...]
--
Sidst redigeret 23-06-2024 22:52
#18
Jesper Gæst
Maxi Nørd
23-06-2024 23:01

Rapporter til Admin
#17 Så du påstår at det er offentlig grund i alle de blokke hvor postkasserne sidder INDE i bygningen, hvor man INDE i bygningen skal op af en lille trappe for at komme til alle postkasserne ved stuelejlighederne. Så skulle en del af blokkene pludselig ligge på offentlig grund he he. (Faktisk mange steder ca halvdelen af blokken der skulle ligge på offentlig grund) Den holder ikke en meter. :-D
--
Sidst redigeret 23-06-2024 23:04
#19
JohnMikkelsen
Bruger Aspirant
24-06-2024 06:37

Rapporter til Admin
#15 Jeg kan ikke forestille mig at det rent juridisk har nogen gang på jord om den ene eller den anden person håndhæver påbud eller forbud. Jeg forestiller mig at viceværterne kan hive fat i boligforeningen hvis det strammer til, og så må de jo reagere på passende vis. Men i vores kvarter er der et par stykker der gerne vil være autoriteter, det er de samme typer som konstant stiller op til afdelingsbestyrelsesposter uden at blive valgt ind. Den sjoveste... eller mest deprimerende personlighed, alt efter hvordan man anskuer det, er en ældre dame der deler ordrer ud til gud og hvermand hun møder på sin vej gennem kvarteret, og selv gør præcis som det passer hende. Jeg bor her bare, jeg er passiv tilskuer til voksne menneskers fald fra fornuft til barnlighed.
--
12600KF B760 32GB DDR4 RTX 4070S

Opret svar til indlægget: Er lejeboliger privat område?

Grundet øget spam aktivitet fra gæstebrugere, er det desværre ikke længere muligt, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login
NYHEDSBREV
Afstemning