Hej alle, Jeg skal til at leje min lejlighed ud på AirBnb mens jeg rejser, og derfor prøver jeg at lægge rejsebudget ud fra mine indtægter. Men nu er jeg kommet i tvivl om momsreglerne. AirBnb skriver nemlig her, at de trækker moms fra ens indtægter - altså 25 %: https://www.airbnb.dk[...] Men her har jeg dog åbnet en faktura på en af de kommende reservationer. Her ligger det samlede beløb i alt på 3000 kr. Fakturaen ser således ud: http://imgur.com[...] Altså ser det ud som om, at de kun lægger moms til deres eget servicegebyr, og ikke tager det fra min indtægt. Hvordan skal jeg forstå det? Skal jeg forvente, at de trækker 25 % fra de 3000, eller lægger 25 % til servicegebyret? Har nogen erfaring med AirBnb og kan sige, hvordan det skal forstås? På forhånd tak
--

Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

#1
Jim Night
Guru
27-06-2017 21:02

Rapporter til Admin

Hvis de trækker noget fra pga. moms, er det 20 % og ikke 25 %.
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs

#2
hej
Gæst
27-06-2017 21:04

Rapporter til Admin

Okay, jeg tror jeg har fundet ud af det - de lægger altså momsen til servicegebyret. Undskyld en lidt forvirret post, jeg ved ikke meget om moms og den slags. Jeg blev lidt forvirret af det første link jeg skrev, men tror det giver mening for mig nu.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

#3
United
Junior Nørd
27-06-2017 23:10

Rapporter til Admin

Har AirBnb egentlig fået styr på deres forsikringer i Danmark? For jeg ville godt nok nødig leje ud hvis det stadig er de samme regler som før.
--
´66 WAS A GREAT YEAR FOR ENGLISH FOOTBALL. ERIC CANTONA WAS BORN.

#4
LaZyMann
Monster Supporter
28-06-2017 12:52

Rapporter til Admin

De plejer at dække skader folk laver.. #0 skal du huske at der skal indberettes til skat.
--
Laziness is nothing more than the habit of resting before you get tired.

#5
Survey
Semi Supporter
28-06-2017 13:53

Rapporter til Admin

udgangspunktet er at udlejning af fast ejendom er momsfrit. Det gælder dog ikke for korttidsudlejning af værelser, men momspligt indtræder først, når man omsætter for mere end 50.000 kr., hvilket du ikke oplyser om. mit bedste bud er at du skal læse denne https://www.skat.dk[...] og tage fat SKAT, hvis du er i tvivl. AirBnB tager moms på deres servicegebyr og opkræver dette direkte hos lejeren.
--
Consider it as a free bump

#6
United
Junior Nørd
28-06-2017 14:22

Rapporter til Admin

#4 Der har nu været flere sager om hvor de ikke har ville dække omkostningerne og den der host protection insurance dækker ikke i Danmark.
--
´66 WAS A GREAT YEAR FOR ENGLISH FOOTBALL. ERIC CANTONA WAS BORN.

#7
Business
Mega Supporter
28-06-2017 14:54

Rapporter til Admin

#6 Handler det ikke mere om de krav, som Airbnb stiller før de vil dække? Jeg mindes, at det bla. kræver at man politianmelder skaderne og får en politirapport. Skulle jeg selv leje ud, ville jeg blot få en udvidet indboforsikring, som også dækker udlejning. Mindes at indtil flere forsikringsselskaber har denne ydelse/service mod et tillæg.
--

#8
mclemme
Monsterbruger
28-06-2017 15:58

Rapporter til Admin

Så vidt jeg husker dækker den forsikring Airbnb har skader på din bolig og ikke mere. Dvs. hvis en lejer er skyld i skader på andre boliger i samme ejendom (hvis der f.eks. er tale om en lejlighed), så dækker Airbnb ikke noget som helst. Hvis f.eks. en lejer er skyld i en større vandskade, ved f.eks. at lade et badekar flyde over, hvor der sker skader på både din lejlighed og din underbos lejlighed, så dækker Airbnb kun skaderne på din lejlighed og ikke din underbos.
--
--

#9
ToFFo
Guru
28-06-2017 16:12

Rapporter til Admin

Det oplagte ville være at spørge AirBnB selv. De må da kunne svare bedst på det, fremfor at læne dig op af vores gæt og spekulationer.
--
Nu uden signatur :O