Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V2
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen
Denne tråd er over 6 måneder gammel

Er du sikker på, at du har noget relevant at tilføje?

Køb af hus

Af Megabruger atuz | 11-07-2017 11:52 | 5163 visninger | 23 svar, hop til seneste
Halløjsa. Her kommer en lidt atypisk tråd (for dette fora), men er der nogle herinde, der har erfaring med huse fra typehusfirmaer som http://www.eurodan-huse.dk[...] eller http://www.hustomrerne.dk[...] Jeg står overfor at skulle købe en grund og bygge et hus herpå. Hvilke alternativer er der til de to ovenstående?
--
#1
Stoffer
Maxi Supporter
11-07-2017 12:35

Rapporter til Admin
http://www.orlakragelundaps.dk[...] https://www.prebenjorgensenhuse.dk[...] http://lasselarsenhuse.dk[...] Dem ville jeg tage en snak med, hvis jeg skulle bygge igen. Vi valgte Preben Jørgensen huse, men havde også møde med Huskompagniet og Milton huse. Mange har en lav start pris, men når man først har lavet tilvalg, så koster det alligevel det samme som de mere anerkendte byggefirmaer.
--
Asus SABERTOOTH X58 - Xeon x5660 @ 4,4 ghz - 12 GB RAM - RX580 8GB - Corsair HX1000W - Lian Li PC-A70B - Vandkøling - Dell UltraSharp 2707WFP
#2
RepsaC
Maxibruger
11-07-2017 12:48

Rapporter til Admin
#1 - hvordan har jeres oplevelse været med Preben Jørgensen? Er huset færdigt?
--
#3
Stoffer
Maxi Supporter
11-07-2017 13:06

Rapporter til Admin
#2 Huset var færdigt 1/3 - vi afventer stadig en del der skal rettes, som det blev aftalt ved aflevering. Der er ikke så meget sælger over dem, i hvert fald ikke ham vi talte med. Heller ikke ved deres samarbejdspartnere, Tørring VVS, Stark, HTH. Måske er det bare sådan det er. Synes heller ikke det var anderledes ved mødet med Huskomagniet eller Milton. De var nok lidt mere fokuseret på pris end vi var.. Men det kan være det er blevet bedre efter de har fået showroom ved Hedensted. Priser samt aftaler blev overholdt og fik en god behandling gennem hele forløbet. HTH finishen er jeg ikke helt tilfreds med, men sådan er det nok bare.
--
Asus SABERTOOTH X58 - Xeon x5660 @ 4,4 ghz - 12 GB RAM - RX580 8GB - Corsair HX1000W - Lian Li PC-A70B - Vandkøling - Dell UltraSharp 2707WFP
#4
Niller1.0
Megabruger
11-07-2017 13:11

Rapporter til Admin
eg syntes ikke lige at kunne se, hvor du befinder dig. Så måske dem jeg nævner IKKE kan hjælpe dig, der hvor du vil bygge. k2huset.dk hybelhuse.dk Jeg har kun hørt godt om ovenstående. Jeg vil dog råde dig til at tilkøbe en uvildig byggesagkyndig. I herning koster det ca. 25-30K, og det er alle pengene værd. Der er travlt lige i tiden og hastværk er lastværk - omvendt er tid penge. Med en byggesagkyndig inde over, sikre at byggeriet bliver udført ordentligt, så du spare dig torvtrækkeriet efterfølgende. Jeg har til dato ikke hørt om et nybygget hus, hvor der ikke skulle slås efterfølgende grundet fejl og mangler. Hvis du bygger et hus til 2 mill er 25k altså ikke så meget.
--
#5
Niller1.0
Megabruger
11-07-2017 13:12

Rapporter til Admin
dobbelt post. ?
--
Sidst redigeret 11-07-2017 13:12
#6
mig
Gæst
11-07-2017 13:16

Rapporter til Admin
#3 Hvorfor valgte du Preben Jørgensen huse i stedet for Huskompagniet og Milton huse? Er det på grund af prisen? eller hvad de kunne tilbyde af moduler til huset? Virker Preben Jørgensen huse mere prof end de to andre? #4 jeg troede at der ville være en form for garanti når det var bygget af et firma. Hvordan sikrer man at den byggesagkyndig er uvildig? Ud over en byggesagkyndig hvad er så godt at være obs på?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#7
Stoffer
Maxi Supporter
11-07-2017 13:45

Rapporter til Admin
#6 Valgt primært PJH fordi det var fuldmuring som standard, gode anmeldelser på nettet, samt det ofte bliver fremhævet i salgs annoncer at det er et PJH. Fravalgte Huskompagniet pga. dårlige sager, som var lagt på nettet. Følte man bare var en af mange kunder. Milton fordi det var så nyt, havde ellers en udmærket dialog med sælgeren. Prismæssigt var der ikke den store forskel. Vi havde Byggetilsynet.dk som sagkyndig. Prisen på huset var 1,8 og med tilvalg bla. garage landede det på ca. 2,5. Dertil kom diverse ekstra udgifter, såsom finansiering, afgifter, have, ekstra fundering. Så vi landede på knap 3. + grund. Heldigvis vurderede realkreditten huset ca. 300k mere end det kostede at bygge total.
--
Asus SABERTOOTH X58 - Xeon x5660 @ 4,4 ghz - 12 GB RAM - RX580 8GB - Corsair HX1000W - Lian Li PC-A70B - Vandkøling - Dell UltraSharp 2707WFP
#8
Niller1.0
Megabruger
11-07-2017 15:33

Rapporter til Admin
#6 Ved at hyre en ekstern sagkyndig sikre du dig at alt bliver regler bliver overholdt. Lad mig give dig et eks: En af mine venner bygger til. En af de nye murede vægge begynder mørtlen at smuldre kort tid efter det er færdigt. De tager kontakt til bygherren, der tager kontakt til mureren. Han tilbyder 3500 i kompensation. (da det er det, det koster at udbedre fejlen, siger han) Lang historie kort, bliver en byggesagkyndig kontaktet og han overtager sagen. Det ender så med at min ven bliver kompenseret 45.000 bare for den mur. Indrømmet, der var også andre ting galt, som min ven ikke havde teknisk kompetancer til at opdage. Denne sagkyndige udfærdigere en 3 sider lang rapport med fejl og mangler. Du kan naturligvis være heldig at få en ordentlig bygherrer, der tager ansvar. Men min overbevisning er blot at 25k er en lille pris, at betale, for ro i sindet. Der er naturligvis en garanti, men har du teknisk forstand til at sige om det bliver overholdt eller ej? Det har jeg på ingen måde. En murer, elektrikker eller tømrer kan hurtigt blide mig noget ind, der først bliver alvorligt når huset er 10 år gammelt.
--
#9
Martin_DJ
Guru
11-07-2017 15:53

Rapporter til Admin
Jeg tilslutter mig #8. I skal have ekstern styring på jeres projekt. En sagkyndig er ikke nok, der skal en advokat ind over også hvis du vil sikre dig helt, især imod lang ventetid og ikke overholdte tidsplaner. For så laver I alle aftaler med byggefirmaet i samarbejde med jeres advokat, på den måde hænger de på den kontrakt de laver med jer. Husk også at tilføje dagbøder for overskredet tidsplan. Dette glemmer 9 ud af 10 når de får bygget hus. #8 Bygherrer er ham der betaler for huset og ikke ham der bygger det ;)
--
Note: "DJ" har ikke noget med "disc jockey" at gøre :D Det er bare tilfældigvis, forbogstaverne fra mit mellem og efternavn.
#10
Niller1.0
Megabruger
11-07-2017 15:58

Rapporter til Admin
#9 JEg havde forstået at det var vedkommende der stod for byggeriet. I stand corrected. Tak for info :-)
--
#11
camper_kurt
Juniorbruger
11-07-2017 22:04

Rapporter til Admin
http://passivbyg.dk[...] ingen problemer med dem, kan levere alt du ønsker dig.
--
#12
Mikkel
Gæst
11-07-2017 22:23

Rapporter til Admin
Hvis du gerne vil have noget der er tegnet direkte til jer og jeres behov, så snak med en arkitekt. Så meget dyrere er det faktisk ikke når alle ekstra regninger og tilkøb kommer på ved typehus firmaerne.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#13
Ikke_morten
Gigabruger
11-07-2017 22:33

Rapporter til Admin
Vi stod selv og kiggede på nybyg, og her var eurodan husene det mest spændende for os. Men siden da, har vi (selv efter flere henvendelser) ikke hørt mere til dem. Kan være vi bare er uheldige, men det viser vel også lidt om deres arrangement i projektet. Så dem bliver det nok ikke :)
--
I7 7700k • Gainward GTX 1080 Phoenix • ASUS 27" PG278QR 165HZ
#14
mig
Gæst
12-07-2017 01:32

Rapporter til Admin
#7 + #8 Tak for info #9 udover dagbøder så skal kontrakten vel også udforme så der står hvordan betalingen skal foregå. Hvad er typisk? 20% betaling til at starte med? 50% ved halvvejs af byggeriet og resten når nøglen bliver overleveret?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#15
Stoffer
Maxi Supporter
12-07-2017 07:17

Rapporter til Admin
#14 Mange er gået over til betaling ved overtagelse. Så spare man en del i finansieringsomkostninger.
--
Asus SABERTOOTH X58 - Xeon x5660 @ 4,4 ghz - 12 GB RAM - RX580 8GB - Corsair HX1000W - Lian Li PC-A70B - Vandkøling - Dell UltraSharp 2707WFP
#16
Scratch
Monster Supporter
12-07-2017 11:56

Rapporter til Admin
Hvorfor vil du have et typehus ?
--
"Silence is golden when you can't think of a good answer"
#17
peter
Gæst
12-07-2017 14:58

Rapporter til Admin
Valgte Milton til at bygge her, har ingen problemer haft med noget som helst, så kan klart anbefale dem. Havde snak med huskompaniet også, men de er blevet for store til rigtigt at tilbyde god individuel service, det er lidt deres vej, eller gtfo. De største landsdækkende er helt klart: Huscompaniet / Milton / Eurodan (Huskompaniet og Milton stammer fra det samme selskab, men de gik hvert til sit, og blev to selstændige virksomheder) Pas meget på de mindre firmaer, hvis der skal forud betales noget som helst, er det et stort rødt flag.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#18
Niller1.0
Megabruger
12-07-2017 15:04

Rapporter til Admin
Det er interessant at høre andres oplevelse, da jeg selv skal til at bygge indenfor en overskuelig periode. Felt like sharing. :-) #16 Jeg tillader mig lige at svare ud fra mit eget synspunkt. Typehuse er hurtige at bygge og prisen er fordelsagtig (er min umiddelbare antagelse) hvis IKKE man skal have specielle ting. Det er klart jo mere byggeriet afviger fra normen, jo højere bliver prisen. Det er klart du ikke syntes at typehuse er vejen frem. Er du til arkitekttegnede huse eller noget helt andet? ?
--
Sidst redigeret 12-07-2017 15:07
#19
Grus
Supporter
12-07-2017 15:04

Rapporter til Admin
Jeg har bygget med Huscompagniet i 2015. Det samme har 5-6 andre bekendtskaber i mellemtiden. Jeg kan kun give dem mine varmeste anbefalinger, det har fungeret virkelig godt og kvaliteten og resultat er bare i top. Alle ovennævnte jeg kender har haft samme gode oplevelse. Ved alt byggeri (mig bekendt) vil der jo være en smule efterløb og udbedringer. Der har Huscompagniet været virkelig gode. Hver gang jeg har ringet med noget har der stort set stået en håndværker dagen efter og fikset det. Generelt har jeg haft en super god oplevelse med deres service under hele processen.
--
i5-6600 # Asus GTX770 # Kingston HyperX Fury 16GB # Asus H110M-Plus # Samsung 850 EVO 250GB # EVGA GQ 750 # Windows 10 Pro
#20
Peter
Gæst
12-07-2017 15:12

Rapporter til Admin
Glemte at nævne, helt generelt, find nogle af de områder, hvor alle firmaet, har demo huse, og se hvad i synes om deres bygge kvalitet, der er en del forskel på dem. F.eks http://bygogbo.dk[...] hvor der er 8-9 demo huse fra forskellige firmaet i samme område, eller find nogle demo huse direkte ved typehus firmaerne.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#21
Peter
Gæst
12-07-2017 15:15

Rapporter til Admin
http://bygognyt.dk[...] er et andet demo område.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#25
Peter.
Semibruger
05-03-2018 09:52

Rapporter til Admin
Min erfaring da jeg fik bygget nyt (1 år siden) eurodanhuse - de har lidt højere vægge, og er ikke de billigste, ok kvalitet. prebenjørgenshuse - så på nogle forskellige demo huse, jeg var ikke imponeret over bygge kvaliteten, og har hørt om en del der havde fejl ved levering, de er dog nogle af de billigste. huskompaniet - kunne slet ikke med deres sælger, synes også de roder en del når de bygger huse, og kender personligt flere der oplevede mangler ved levering, priserne lidt i midten. milton - super sælger, dem jeg valgte at bygge med, totalt orden på byggepladsen, der var _1_ fejl ved levering, noget glasfilt havde sluppet vægge et sted (2 cm) det er jo så lidt som det overhovedet kan være, totalt tilfreds med jeg valgte dem, priser ala huskompaniet.
--
#26
JensTheBoneless
Gæst
07-03-2018 00:22

Rapporter til Admin
Jeg har længe gået med drømmen. Ud af de billeder og tegninger jeg har set, må jeg indrømme at Preben Jørgens' huse er unikke og flotte. Kender godt nok ikke til kvaliteten og forholdene, men de er ret flotte. De andre som HC og Milton virker mere som en samlebånds projekt(men kender heller ikke kvaliteten heller).
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Opret svar til indlægget: Køb af hus

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login