Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V2
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen
Denne tråd er over 6 måneder gammel

Er du sikker på, at du har noget relevant at tilføje?

Regler om lydisolering i københavnske lejlgiheder

Af Gæst hej | 31-10-2017 20:46 | 1806 visninger | 27 svar, hop til seneste
Jeg har en overbo der på tidspunkt har fået brændt meget af sin lejlighed ned og i den forbindelse har fået lagt nyt gulv, og jeg er 95 % sikker på, at der ikke er lagt lydisolering i mellem vores lejligheder, for jeg kan høre hende meget tydligere end nogle af de andre beboere kan høre deres overbo. Jeg kan følge med i samtaler på lavt niveau. Jeg undrer mig over, om der ikke er nogle regler for lydisolering i etageejendomme her i købehavns kommune, og om man kan finde ud af, hvor vidt nogen overholder dem?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#1
ToFFo
Guru
31-10-2017 20:52

Rapporter til Admin
Det kan også være dine naboers overbo bare larmer mindre. Jeg tror ikke der er regler for lydisolering. Det er i hvert fald aldrig noget jeg har bemærket, og de lejligheder jeg har boet i, har der ikke været lydisolering, der har blot været almindelig isolering mellem etagerne, eller blot beton. Beton, som får hele bygningen til at larme ad helvedes til når nogen borer i væggene.
--
Nu uden signatur :O
#2
hej
Gæst
31-10-2017 20:56

Rapporter til Admin
okay, men er der så ikke regler om, at der skal være almindeligt isolering? For det lyddæmper jo også. Jeg er helt sikker på, at det ikke er normalt. Det er også kun hendes stue som har fået nyt gulv, og det er også der, jeg kan høre hendes samtaler. Jeg er næsten helt sikker på, at der mangler noget imellem. Det føles nogle gange som om, man sidder i samme rum. Og vi snakker også ved almindelige samtaler.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#3
KristianSlot
Maxi Nørd
31-10-2017 20:57

Rapporter til Admin
Jeg har aldrig nogensinde hørt om regler for lydisolering. Jeg har haft et teknikfag kaldet "Byggeri og energi", hvor vi bl.a. kiggede på lovgivning, materialer osv, og jeg er aldrig stødt på lovgivning omhandlende lydisolering mellem etagedæk. Der er som regel ikke lagt decideret "lyd-isolering" i etagedækket, men nok mere almindelig isolering, som de vel har antaget har været fint nok. I min lejlighed fra slut halvtredserne er der fin lydisolering mellem etagerne. Såvidt jeg ved er der specifikke krav til almindelig isolering i etagedækket, men det er ikke ensbetydende med, at lyden skal isoleres ligeså
--
I5 [email protected],5 Ghz, ASUS 670 DCII, Corsair CX750, Corsair Vengeance 1600 Mhz, Corsair 750D, ASUS P8Z77 V-LE Plus, Samsung 830 128 GB, Swifttech H220
--
Sidst redigeret 31-10-2017 21:00
#4
Akasut
Elite Supporter
31-10-2017 20:58

Rapporter til Admin
Forhør din udlejer?
--
#5
VintageMind
Semibruger
31-10-2017 21:00

Rapporter til Admin
Jeg har hørt og set lejligheder, hvor de kunne høre når andre i bygningen rykkede ned for toilettet. Og de havde regler om at de ikke måtte bruge toiletter efter kl 22 om aftenen på daværende tidspunkt. Tror ikke der er nogen gældende regel for lydisolering i lejligheder.
--
#6
hej
Gæst
31-10-2017 21:01

Rapporter til Admin
#3 - men så tænker jeg, at der ikke er lagt almindelig isolering ind. For det er abnormt meget støj der kommer fra hendes stue. Er der krav om det?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#7
Fc Junkies
Semi Nørd
31-10-2017 21:04

Rapporter til Admin
Det er rimelig relevant at vide hvor gammel ejendommen er. Jeg bor i en ejendom fra 1903 og der er der minus isolering mellem etagerne. Men det er jo en del af charmen om man vil
--
Mvh Fc Junkies
#8
hej
Gæst
31-10-2017 21:11

Rapporter til Admin
Det som man skal huske her, er at problemet kun opstår mellem min overbos stue og mit soveværelse. ingen andre i ejendommen har samme støjgener fra deres overbo. Hvis hun går ind i sit soveværelse, hvor der er ikke er lagt nyt gulv, kan jeg næsten ikke høre hende. Det er kun i hendes stue, hvor der er lagt nyt gulv, at det er et problem. Altså: der mangler isolation
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#9
Jintao
Super Nørd
31-10-2017 21:14

Rapporter til Admin
Svaret står i BR15 afsnit 6.4 (eller det relevante BR fra bygningens opførelse) og DS 490. Jeg har desværre ikke tid til, at liste reglerne op nu, men det kan være en anden har tid/lyst.
--
Indholdet af dette indlæg er blevet redigeret af |Smash|.
--
Sidst redigeret 31-10-2017 21:14
#10
nakedSundays
Monsterbruger
31-10-2017 21:14

Rapporter til Admin
Har du snakket med din overbo om det? :)
--
loveandmusic
#11
Ing
Gæst
31-10-2017 21:15

Rapporter til Admin
Der er krav i nyeste bygningsreglement. Hvilke krav der er gældende i dit tilfælde afhænger af hvornår bygningen er opført og om hvor gennemgribende renoveringer der har været siden. http://bygningsreglementet.dk[...]
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#12
Gæsten
Gæst
01-11-2017 00:45

Rapporter til Admin
Der er regler for lyd isolering, men det gælder kun for nybyggeri. Hvis din overbo larmer, så er det desværre bare sur røv, der er intet du kan gøre ved det.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#13
KristianSlot
Maxi Nørd
01-11-2017 08:07

Rapporter til Admin
Som 12# er inde på, så står der i BR15 (Bygningsreglementet), noget om lydisolering, men dette er kun gældende for nybyggeri. 8# Jeg synes du skal spørge din nabo om der er isolering i gulvet i stedet for bare at antage det, fordi lyden nemmere ryger igennem. Det kan lige så vel være fordi hun måske har fået udskiftet massiv trægulv med laminatgulv, som er noget tyndere.
--
I5 [email protected],5 Ghz, ASUS 670 DCII, Corsair CX750, Corsair Vengeance 1600 Mhz, Corsair 750D, ASUS P8Z77 V-LE Plus, Samsung 830 128 GB, Swifttech H220
#14
Lizard
Gæst
04-04-2020 19:40

Rapporter til Admin
Jeg ved godt det her er en gammel tråd. Men måske ved nogen af jer, hvad gør man hvis man er flyttet ind i et helt nyt byggeri med minus isolering i gulvet, sådan at man bor arm i arm med underbo og nabo. Det er ulovligt. Men hvem henvender man sig til om at det er ulovligt? Min udlejer vil ikke gøre noget andet end at lyve. Og mine underboer og nabo vil hellere klage over jeg larmer mm, for at få mig ud. Personen bosidende i et alternativt univers
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#15
Dragonheart
Guru
04-04-2020 19:56

Rapporter til Admin
#14 Hvorfor tænker du at der er ulovligt?
--
#16
Wut
Ultra Supporter
04-04-2020 20:12

Rapporter til Admin
Bygningsreglementet har nogle grænseværdier for lydisolering mellem rum og etager mv. Det kan man jo undersøge. Jeg ved ikke, hvordan man kan måle det og hvordan man evt kan bruge en overskridelse af reglerne til noget. #14 Så din udlejer lyver, og din underbo og naboer klager helt uden grund over, at du larmer og vil have dig ud? Samtidig er helt nyt byggeri ikke bygget efter Bygningsreglementet? Måske larmer du bare for meget. Det er også en mulighed.
--
Ignorér de største tågehorn på hol.dk: https://www.hardwareonline.dk[...]
--
Sidst redigeret 04-04-2020 20:16
#17
mrKayne
Junior Nørd
04-04-2020 20:18

Rapporter til Admin
#14 Når alle omkring dig åbenbart lyver og mener du larmer, tror du så ikke der kan være noget om det?
--
#18
Lizard
Gæst
04-04-2020 20:58

Rapporter til Admin
Jeg er jo langt fra den eneste der har været inde i min lejlighed.... Og er det ikke noget selvmodsigende at påstå at jeg skulle larme, men man nægter at der er mangel på lydisolering. Desuden har jeg ikke noget at larme med. Jeg har aldrig flyttet mine ejendele, da man ikke kan bo her, så jeg har hverken anlæg eller tv. Og i helt nyt byggeri skulle man ikke kunne hører tale mellem beboerer. Så der det faneme mærkeligt hvis nogen skulle have kunnet hører mig larme, hvis der var lydisoleret.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#19
Lizard
Gæst
04-04-2020 21:01

Rapporter til Admin
Jeg skulle i den sidste sætning have skrevet : "lydisoleret efter gældende regler for nybyggeri"
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#20
Lars
Giga Nørd
04-04-2020 21:49

Rapporter til Admin
Der findes et organ der kan hjælpe dig. Men du skal ringe til dem og snakke med dem. Så kan de tage målinger for dig. https://www.dmr.dk[...] Jeg havde ikke problemer med mine naboer, men jeg havde en periodisk low freq brummen i lejligheden der var ved at gøre mig nuts. Det var en sub 50Hz brummen, og den var højere i nogle dele af lejligheden end andre. Boligforeningen fortalte mig, at viceværten intet kunne høre, efter jeg havde ham oppe i lejeliheden. BMR Lyd-Firmaet fortalte mig, at det måske var et ventilationsanlæg på taget der gav resonans i min lejlighed, men at de var nød til at tage målinger før de var sikre. Min egen teori var, at var gang der var en lastbil der holdt i tomgang nede ved på gaden tæt på bygningen, så rungede det i min lejlighed. Jeg lod også mærke til, at hver gang mit eget køleskab gik i gang, fik jeg også en brummen bestemte steder i lejligheden. Jeg var nødt til at flytte sofa og seng for at komme væk fra de områder hvor der var den værste resonans. Jeg er så flyttet nu. Men jeg kan stadig høre biler holde i tomgang eller naboens køleskab lave resonans in i min lejlighed, hvis der er helt stille. Men det er intet i forhold til før. Så jeg anser mig selv for heldig.
--
Sidst redigeret 04-04-2020 21:54
#21
Lizard
Gæst
04-04-2020 22:13

Rapporter til Admin
Tak for siden! Jeg søgte nogle bud. Og nu har jeg fået et. Jeg er på ingen måde noget støjsensitivt individ. Jeg kan sove mig igennem hvad som helst, Og jeg mener hvad som helst. Og jeg kan fungerer hvis naboer i en gammel kbh lejlighed holder konstante fest, og er fuldkomment ligeglade med mig.....Så vi er altså over i en anden problemstilling....Men tak.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#22
Lars
Giga Nørd
04-04-2020 22:29

Rapporter til Admin
Der står på deres side, at de også hjælper personer i din situation. De kan foretage lydprøver og give dig ret. Men de kan ikke hjælpe dig med at tvinge din udlejer til at lave lydisoleret gulve. Men hvis de giver dig ret, så er du et skridt i den rigtige retning rent juridisk. Du er nødt til at køre den ad en juridisk kanal, for at få din udlejer til at rette ind - hvis du har ret i din sag. Ellers er du nødt til at flytte som jeg var. PS: Lydgener skal tages alvorligt ;)
--
#23
Lizard
Gæst
04-04-2020 23:03

Rapporter til Admin
Tak Lars. Ja...! Du kan tro jeg har ret. ALT kan høres mellem mig og underbo. Jeg kan hører alting hos underboer somom det foregår i min lejlighed. Al tale somom det foregår i min lejlighed, alle underboernes skridt, kontakter der bliver tændt, støvsugeledning der bliver trukket ind og kører hen af gulvet, toilettet der bliver trukket ud. Selv den mindste hvisken kan jeg hører nedenunder. Og de kan selvfølgelig hører det samme hos mig, hvilket er pointen.. Indtil naboens/ sideboens tilstødende værelser er det meget af det samme. Jeg vil tro det er fordi lyden forplanter sig i gulvet som er uden lydisolering. Og det er derfor, der også er lydt mellem mig og sidebo.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#24
Lars
Giga Nørd
04-04-2020 23:27

Rapporter til Admin
Ja. Jeg ville godt nok også være træt af det. Jeg ved ikke lige hvad dine muligheder er. Men jeg ville undersøge muligheden om at flytte, og håbe at udlejeren får en ny lejer der er en ustyrlig bidsk satan, hvis du forstår hvad jeg mener :) Personligt ville jeg flytte ASAP når det gælder en privat og uorganiseret udlejer. De er nemlig fløjtende ligeglad med deres lejere, for de skal bare have penge i kassen næsten uanset hvor dårligt deres lejere har det.
--
Sidst redigeret 04-04-2020 23:29
#25
Lizard
Gæst
05-04-2020 00:06

Rapporter til Admin
Ja. Store udlejere er nu også kun interesseret i at få penge i kassen. Dem der administrer denne her bygning er. Men jeg kan og vil altså ikke bare flytte. For det er svært og få lejligheder i Kbh, og jeg har mange penge i klemme i denne her lejlighed. Og det her er ulovligt. Lizard
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#26
Lars
Giga Nørd
05-04-2020 01:11

Rapporter til Admin
Ja. Det godt nok ikke en sjovt situation at være i for dig. Kan du søge om fri process via din bank eller forsikring?
--
#27
Lizard
Gæst
06-04-2020 17:20

Rapporter til Admin
Til Lars Min sagfører søger fri process for mig. Men det er kun så langt fri process kan tage en. Jeg har sammen med sagfører lige skrevet til DEAS. Og de afviste os. Jeg har lige skrevet til dine Dmr-venner. Om de har et bud på hvordan man kan bevise sitatuationen uden at komme ind i de tilstødende lejligheder. ( tage nogle gulvbræder op formegentlig )
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Opret svar til indlægget: Regler om lydisolering i københavnske lejlgiheder

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login
NYHEDSBREV
Afstemning