Hej gutter. Jeg er havnet i den hyggelige situation, at min bankrådgiver som har udregnet budget, restgæld på ny bolig mm. er gået fra banken "for at søge andre muligheder." Bankrådgiver har udregnet en udbetaling til 900.000 dkk, for at bevillige sagen. Sidenhen, 2 måneder efter, er det tid til at realisere købet. Her kontakter jeg banken for at få garanti osv. på plads med advokaten, men for at de kan gøre det, kræver kreditafdelingen at bevilling af sagen godkendes mod et udbetaling af 1.000.000. Jeg har intet hørt om dette inden tiden er til at købe, og forudsatte, at de 900.000, som aftalt, er gældende. Her er problemet & mit spørgsmål: Hvem har ret? Er den nye bankrådgiver (som kommunikerede det med kreditafdelingens beslutning) eller den etablerede aftale mellem første bankrådgiver og mig? Jeg er heldigvis i stand til at fuld ud dræne min bankkonto og sætte de ekstra 100.000 ind, uden at have noget til overs & låne penge til tinglysning osv... men det er da lidt surt. Har i stået i situationen før?
--

Sidst redigeret 22-07-2019 21:00

#1
Hansi123
Supporter Aspirant
22-07-2019 21:20

Rapporter til Admin

1.000.000 i udbetaling for en ejd? Det må godt nok være en dyr ejd. Du skal købe. Så er 100k vel peanuts. Det er kreditafdelingen som bestemmer. Rådgiver kan argumentere for din sag men kredit har det sidste ord.
--

#2
MDietz
Mega Nørd
22-07-2019 21:24

Rapporter til Admin

Har du noget på skrift? Modsat er det dit ord mod banken og der vinder du ikke, da det er dem der stiller kravene.
--
Worrying is as effective as trying to solve an algebra equation by chewing bubblegum.

#3
EvilHomer15
Maxi Supporter
22-07-2019 21:26

Rapporter til Admin

#1 Såmænd ikke særligt dyr. Der er noget profit i tidligere bolig, og nye er lidt over 2.6 mil. Ellers et det forstået - kreditafdelingen har sidste ord. Virker bare så frækt at informere om ændret egenbetaling, når boligen skal til at købes. Men det er forstået. #2 Ja. Banken har adgang til samtalen over bankens besked-system. Samt har de udregningen fra rådgiver, som inkluderer restgæld, som svarer til 900.000 dkk egenbetaling.
--

Sidst redigeret 22-07-2019 21:28

#4
Wing Man
Super Nørd
22-07-2019 22:31

Rapporter til Admin

Normal kan du nøjes med 80%, hvis din rådighedsbeløb ellers er stor nok. Måske skyldes ændringer din rådighedsbeløb, og så tror jeg at det bliver svært at ændre på forholdet. Hvis det er en realkredit's lån, så er det ikke banken det har det sidste ord, så måske har din (bankens) rådgiver lovet dig noget som ikke var muligt at få igennem?
--
Den som ler sidst, tænker langsomst!

#5
Monze
Gigabruger
22-07-2019 22:38

Rapporter til Admin

Der er stor forskel på finansieringkrav afhængig af hvor i landet man befinder sig. Her tænker jeg på vækstkommuner vs ikke vækstkommuner
--