Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V2
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

Huskøb - Hvornår?

Af Gæst Jens | 17-07-2020 22:17 | 2260 visninger | 34 svar, hop til seneste
Hvilken fase i livet finder i passende til at købe hus? Når man er gift og har et fast job? Er selv single, har et fint lønnet job og går med tanken men syntes det er lidt for tidligt da jeg ikke ved hvad fremtiden byder på, selvom økonomien til at købe nu er der. Nogen herinde der har købt som single eller overvejer det?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#1
Mr. WoLF
Guru
17-07-2020 22:20

Rapporter til Admin
Et boliglån strækker sig normalt længere tid end de fleste forhold holder, så køb ikke sammen og hæfte solidarisk bagefter. Du skal være klar til at slå rødder med et hus. Jeg har også til udbetaling på et hus men har ikke travlt med at få et
--
#2
hviske10ske
Junior Nørd
17-07-2020 22:40

Rapporter til Admin
Vent til det faktisk giver mening for dig. Det vigtigste er nok at tænke på hvornår du forventer at flytte et nyt sted hen. Som udgangspunkt mener jeg at man siger du helst skal bo i et hus 5-7 år før det kan betale sig at flytte videre da diverse omk. ellers vil være for store ift. forventede prisstigninger osv. At leje er i mine øjne alt for udskældt med den gamle devise om at "det er da penge ud af vinduet", men det kan reelt give god mening for nogen at leje i en periode eller hele deres liv, sådan er vi så forskellige.
--
Hellere 10 ryk i banditten, end 10 banditter i ryggen..
#3
2Ristede
Supporter Aspirant
18-07-2020 02:25

Rapporter til Admin
huskøb er overvurderet... der er ufatteligt mange udgifter forbundet ved det og mange uforudsete udgifter. Ligeledes blir du helt låst fast vil ikke mene det giver mening som single med mindre du er 100% sikker du vil slå rødder i et område. Som #2 skriver så er leje undervuderet og bolig overvurderet. Har selv nørdet mere ekspertviden heromkring på nettet og det viser sig faktisk at det mange gange bedre kan svare sig, når alt er regnet ud, at leje + investing, ejendoms-investing mm. til at udbygge velstand.
--
#4
Johnneren
Ny på siden
18-07-2020 05:57

Rapporter til Admin
Hej Jens. Jeg købte et 3 år gammel paracel hus på 165m2 som single. Jeg boede billigt til leje i ca 6 år for at spare op til at kunne købe hus uden bank lån og for at være sikker på at jeg ville bo i området. I 2012 (lige inden jeg rundede 30) købte jeg et hus til 1.6M og smed hele opsparing i så jeg 'kun' skulle låne 1.2M. Jeg forventer at være gældfri inden slutningen af 2022. Hvis du er forholdsvis økonomisk med dine penge behøver et hus køb ikke være et evigheds projekt. Det kommer an på din priotering men det kan godt gøres på 10 år. Jeg hader f.eks. at være i gæld så jeg prioritere at blive gæld fri :) Mht. udgifter ud over lånet så ligger jeg på ca: (årligt) - 15.000kr I grundskyld og egendoms skat - 3.000kr til hus forsikring - 16.000kr til el/vand/varme/affald - 1.000kr til vedligehold (maling / gødning af haven / alge behandling af taget osv.) Så det koster mig omkring 35.000kr årligt for at sidde i hus ud over lånet.
--
Sidst redigeret 18-07-2020 05:57
#5
Sunbao
Monster Supporter
18-07-2020 06:10

Rapporter til Admin
#4 med sølle 1000 sat af til vedligehold så er der jo ikke løbende sparet op til de større ting der kommer?
--
Do You Know The Score ? We Do http://www.FmFreaks.dk[...]
#6
Johnneren
Ny på siden
18-07-2020 07:02

Rapporter til Admin
#5 true men i mit eksempel er huset jo kun 13 år gammelt når jeg er færdig med at betale det af og jeg har ikke forventninger om at de dyre ting som tag, vinduer eller træværk skal skiftes ud de første 15-20 år. Men du ret i denne post naturligvis er noget højere på ældre huse.
--
Sidst redigeret 18-07-2020 07:04
#7
TwinX
Monsterbruger
18-07-2020 07:46

Rapporter til Admin
Og lige nu er priserne på det højeste nogensinde. Og holdes kun oppe af den ekstremt lave rente og det meget lille udbud. Lige om hjørnet kommer de økonomiske konsekvenser af coronakrisen, som bliver værre/dyrere end under finanskrisen. bare vent til efterår/vinter når alt lukkes ned igen, og der ikke længere er råd til div. hjælpepakker; arbejdsløsheden eksplodere, import fra indien,kina,sydamerika går i stå og eksportmarkederne i usa, rusland, tyskland, england og frankrig stopper med at købe vores varer. Gem dine penge lidt endnu, om et års tid eller lidt mere vil det kunne får uendeligt meget mere for pengene.
--
#8
Liquid_freak
Superbruger
18-07-2020 09:37

Rapporter til Admin
tja for 10 år siden valgte jeg som single at købe hus. du skal gøre dig klart om du har det fint i en lejlighed?. men hvis du som mig gerne vil have lidt plads, værelser, et badeværelse med god plads, garage osv. så synes jeg klart du skal gå efter et hus. husk at hver måned du betaler til en lejer, så er dine penge pist væk. med renter ned på 1% så når du betaler af på dit hus, så får du en meget stor del af de betalte penge som friværdi. hvis du som mig sidder i et solid hus og vil sælge efter 10 år, så har du en dejlig opsparing i dit hus når det sælgers. sidder du 10 år i en lejlighed har du intet. hver en krone du har betalt er væk.
--
Cpu: I9 9900K @5GHz Mb: Gigabyte Z390 AORUS ULTRA Ram: G.Skill TridentZ 4400MHz Gpu: Gigabyte Aorus Extreme 2080 Ti Waterforce WB
--
Sidst redigeret 18-07-2020 09:40
#9
Duckman
Giga Nørd
18-07-2020 09:52

Rapporter til Admin
#3: Sludder. Hvis man bærer sig fornuftigt ad, så er ejerbolig langt langt billigere, end at bo til leje. Som #4 nævner, så behøves det ikke tage et helt liv at afdrage et hus. Jeg købte et parcelhus i Odense i 2009. I 2018var det betalt af. Så nu sidder jeg i et gældfrit hus, med ekstremt små faste omkostninger, og et rådighedsbeløb som de fleste kun kan drømme om. Og det er gjort på én indkomst. Havde jeg boet til leje de sidste 10 år, så havde min økonomi været meget anderledes i dag.
--
Whatever
#10
Jens
Gæst
18-07-2020 09:59

Rapporter til Admin
#4 Hvor i landet? 1.6M til så stort og nyt hus er da godt givet. Har været på udkig i et års tid og i den tid har jeg faktisk kun set et hus som var interessant til prisen (kostede 1.8M). Det røg på under en uge så nåede ikke engang at overveje det inden det var væk. Så selvom man beslutter sig for at købe så kan der gå laaang tid inden man finder det rette. Vil nu ikke sige at bo i lejlighed er penge ud af vinduet. Det er jo stadig penge man giver for et tag over hovedet. Omvendt kan der komme så mange vedligeholdes omkostninger med et hus at jeg er enig med #3 i, at det i nogle tilfælde godt kan løbe op i det samme. #7 Kan forestille mig det eneste der vil give boligmarkedet et smæk er hvis boliglån bliver dyrt. Så længe renten er lav så tvivler jeg på at udbud/efterspørgsel tager en vending.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#11
Stroyer
Elite Nørd
18-07-2020 10:21

Rapporter til Admin
0# Når du synes det giver mening ift. plads, omkostninger og familie. Er selv 38 og er igang med at bygge vores 3. hus.
--
IDGAF!
--
Sidst redigeret 18-07-2020 10:22
#12
Dare_Devil
Supporter
18-07-2020 10:28

Rapporter til Admin
Jeg købte hus sammen med kæresten for knap to år siden. Som andre har været inde på, så er tommelfingerreglen, at det giver mening at købe, hvis du regner med at blive boende i mindst 5 år - og det gør vi. Som renterne er nu, er det ekstremt billigt at eje. Vi har lige lagt om, og udgifterne til vores lån på 2 mio. beløbet sig til ~ 200k over 20 år. Det svarer til < 1k om måneden i renter. Hertil kommer selvfølgelig øvrige udgifter, der ligger omkring 50k om året. Altså sidder vi i et dejligt hus for ~ 5k om måneden - resten går til opsparing :)
--
#13
Johnneren
Ny på siden
18-07-2020 10:32

Rapporter til Admin
#10 Det er I en lille by 6km fra Skive så det er ikke i verdens centrum :) Det minder lidt om et sommerhus område bare med fiber internet. (aldrig mere ADSL) Meget fredeligt, kun en 'hæk nabo' og masser af natur. Men ligesom du nævner så kan det være svært at finde det rigtige hus selv når man er klar til at købe. Jeg ville gerne have boet inde i Skive men de huse der var til salg var 10-15år ældre og kostede et par hundredetusinde mere. Så dukkede der et nyere skilsmisse hus op i en landsby 5km væk som husmæssigt var præcis hvad jeg ledte efter så den valgte jeg at tage velvidende at just eat ikke ville levere :)
--
#14
ToFFo
Guru
18-07-2020 11:05

Rapporter til Admin
Hvis man har familie og sådan, er det jo oplagt, så skal man bruge pladsen. Men man skal være forberedt på at det at eje hus er forbundet med en masse risiko for økonomien. Der er langt flere udgifter, forsikringer man ikke anede eksisterede der skal betales. Når ting går i stykker ud af det blå er det for egen regning. Når du pludselig har vand i kælderen, bliver det hurtigt dyrt, fordi der lige var noget i forsikringsbetingelserne, der ikke var til at tyde. Måske bliver der bygget motorvej eller vindmøller tæt på, så værdien går ad helvedes til... Udadtil virker det fucking awesome at være husejer. Bevares, hvis man har pengene til at købe et ordentligt hus, et ordentligt sted, så kan det blive en god forretning på sigt. Men det ER bare et gamble at købe hus... Især hvis man køber et ældre hus, som jeg forestiller mig størstedelen gør. Det er ikke alle der har råd til et moderne 150kvm hus der er under 10 år gammelt, som kræver minimal vedligehold. Tænk dig godt om før du køber hus. For en spontan ide kan hurtigt blive til 100.000+kr i gæld til noget man ikke engang ejer eller har. Omvendt kan det også blive til 100.000kr i skattefri profit, men det scenarie er noget mere usandsynligt for gennemsnittet. Det afhænger meget af hvilken type man er som person, om man skal have hus. Jeg har hus, og jeg bryder mig ikke om det. Jeg kan godt lide sikkerhed. Jeg kan godt lide at vide præcis hvilke udgifter jeg har. Jeg kan godt lide det forudsigelige. Derfor passer det mig bedre at leje fremfor at eje. Men nu hænger jeg på huset, betaler en masse penge i afdrag OG i renter. For et hus jeg ikke engang bryder mig om at bo i. Mit råd til dig er LAD VÆRE med at købe hus mens du har din frihed! Hvis din partner (og evt børn, eller kommende børn) ikke kan være i huset, eller bare ikke ønsker at bo i det, så hænger du på den. Så er det sandsynligt du kommer til at tabe mange penge på at få det solgt igen. Stiftelsesomkostninger, og alle de gebyrer og hvad ved jeg, der er ved at låne til huskøb, får du aldrig igen. Og ejendomsmægler koster hurtigt 100.000kr, som bliver trukket fra salgsprisen. Så som andre nævner.... Tænk mange år fremad inden du beslutter dig.
--
- Indsæt signatur -
--
Sidst redigeret 18-07-2020 11:11
#15
Jens
Gæst
18-07-2020 13:14

Rapporter til Admin
#14 Sætter pris din ærlighed, det er få der tør indrømme det. Giver dig fuldt ud ret i at det er stort minus ikke at vide hvilke regninger man ud af det blå kan sidde med. Jeg vil heller ikke være tilpas med det. Har prøvet at brænde nallerne med nogle brugte biler (tyske biler er overvurderet) og selvom det var trælst så er det stadig kun peanuts i forhold til hvad et hus kan give af problemer. Personligt ved jeg med sikkerhed at jeg som #4 nævner også vil være lidt ivrig efter at komme af med gælden. Syntes ikke det er rart at skylde nogen penge, også selvom det er et realkreditlån som så mange kun snakker godt om. Ærligt så aner ikke om jeg vil elske eller hade det. Det er svært at sætte sig ind i når man ikke har prøvet at eje. Hælder mere til at jeg vil lide det, men det troede jeg også om de biler som endte med at være en blanding af pengesugere og hovedpine.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#16
ToFFo
Guru
18-07-2020 13:26

Rapporter til Admin
#15 - Det er også uvisheden der er problemet for mig. Det kan være fantastisk. Men det kan også være et mareridt. Det kan være at der efter et par år opstår revner eller defekter, der koster mange tusind kroner at reparere. Så det kan være en kæmpe hovedpine, men også en kæmpe befrielse at have hus. 8500kr i kvartalet. Det er penge der bare forsvinder. Altså jeg afdrager ikke på min realkredit, da jeg skal have betalt banklånet af først. Som er lånt over 10 år. Som der selvfølgelig også er renter på. Så det er omkring 2800kr om måneden, for ingenting. Dertil kommer de månedlige afdrag på banklånet, som skal afvikles over 10 år. Som der også er renter på. De renter er vel omkring 2000kr hver tredje måned. Så næsten 3500kr om måneden i renter. Det kunne jeg næsten få en lejlighed for. Hvis man så lægger de andre faste udgifter oveni, som forsikring, vedligehold og den slags... ja... så kan man få en rigtig lækker lejlighed for samme penge, uden de uforudsete udgifter. Og penge betalt i renter er bare sure penge at skulle af med. Men som jeg siger, hvis man har råd til at købe et topmoderne hus, som kræver et minimum af vedligehold, så er det ikke så stor en beslutning. Men fortryder man, så hænger man på en regning uanset hvad, da det koster mange penge at sætte huset til salg, og alle stiftelsesomkostninger er væk. Så man skal være sikker på hvad man vil. Og hvis man vil flytte fra et hus i et andet hus... Ja, så er der endnu mere besvær og endnu større udgifter. For man risikerer at stå med 2 huse der skal afdrages på. Så pas på med at sætte dig så tungt i det med kone, dyr og børn, for dem kan man ikke bare lige rykke ind i en lejlighed midlertidigt, mens man finder et andet hus. Så er der pludselig en masse krav til den lejlighed. Jeg har fortrudt, men det betyder selvfølgelig ikke du gør det :)
--
- Indsæt signatur -
--
Sidst redigeret 18-07-2020 13:27
#17
Stilling
Mega Supporter
18-07-2020 13:42

Rapporter til Admin
Jeg har lige købt et ende rækkehus i Tranbjerg J på 92 kvm til 2270000kr. med min kone, vi havde et barn inden overtagelse og fik en søn mere 26 juni. I huset er der nyt køkken/tag/badeværelse, fejlfri tilstands-rapport. I huset er der 3 værelser, bryggers som min far og jeg har lavet, stue og køkken i et. Husene bliver solgt i snit på 7 dage på den side vi har købt på. Planen er at vi skal bygge til om ca 5-7 år når drengene fylder lidt mere, vi har mulighed for at bygge ca 40 kvm til. Vi sidder en del billigere end hvad vi brugte på vores lejlighed som lå i Viby J. Min anbefaling er at man skal købe hus hvis man er klar til det. Der er dog forskel på Århus omegn og Bjerringbro i forhold til afsætning og pris stigninger. Mvh Mathias
--
I5 9600k - Evo 212 - 1070 Gaming X - HyperX 16 GB 2400 mhz - A-Data SX8200 512GB - CX550M - Thermaltake Core V21
--
Sidst redigeret 18-07-2020 13:46
#18
Luske!
Ultra Supporter
18-07-2020 22:34

Rapporter til Admin
Du bør nok lige regne på tallene - særligt for dem som mener at det er lige så billigt at leje. De har eksempelvis ikke opdaget at renteudgifter kan fradrages. Men økonomisk kan det koges ned til tidshorisont og beliggenhed. Hvis du vil bo der mere end 5-7 år og endda køber i byen (dvs kbh i ordentlig afstand), så skal der virkelig gå meget galt, før det ikke giver plus. Men drop tankerne om økonomi - køb et hus, hvis du kan lide tanken om at eje. Skal du bo i en ejendom tyve år, betyder det ikke det store om du skulle miste 200k på værdien. Køb et hus fordi det gør dig glad
--
There is a difference between knowing the path and walking the path.
#19
Pico
Super Nørd
18-07-2020 22:46

Rapporter til Admin
Konen og jeg har lige købt hus her fra d.1 juli. Vi boede i lejlighed før med 2 små unger, så det var ikke lige altid skide fedt at skulle slæbe dem på 4. sal. Dernæst så ville vi gerne have en have som ungerne kunne lege i, fremfor at vi var tvunget til altid at slukke gå med ned på en eller anden legeplads omkring den lejlighed vi boede i. Vi har været sammen mere end 10 år og det faldt os ganske naturligt at tiden til et hus var kommet. Det vil være her vi bliver gamle.
--
i7 4790K|Noctua NH-D15|ASUS Z97-WS|16GB Kingston 1866mhz|1080 ASUS STRIX|160GB Intel SSD|240GB Corsair SSD|500GB EVO SSD|3TB Seagate|750W CM
#20
ilmep
Monsterbruger
18-07-2020 22:55

Rapporter til Admin
Jer der bor i lejlighed. Tænk på de fordele ved hus. Mancave. Gaming værelse, egen gym osv osv :-)
--
#21
Mion
Super Nørd
18-07-2020 23:09

Rapporter til Admin
det skal kun være når du virkelig har lyst til at eje noget du kan ændre på, for reelt har et huskøb intet værdi.. markedet skal stige meget, før du reelt får noget ud af at gå ind på husmarkedet.. personligt gik vi fra en 255kvm villa et godt sted i Vejle, som vi lejede for 15500 om mdn til en 2.5mill villa i en af de små byer. og vi har aldrig haft mindre overskud end vi har i dag.. der er altid lige noget man putter penge i, og med skatter lån og andet, selvom finansieringen på huset var enormt lille, så er det bare ikke en god forretning. jeg gik endag i hus i en sen alder, og smed de første 500.000 kontant ved huskøbet. De gyldne dage er ovre, hvor man bare kunne købe et hus og så sælge med 20+ procent profit efter et par år.. plus selve salgs forretningen løber tit op i 100.000 bare i omkostninger, plus alle de omkostninger man smider i banken, skatter og andet.. så lad for guds skyld være med at købe, bare fordi du har en "alder" køb hvis du VIRKELIG gerne vil eje noget.
--
Sådan en firkantet dims med en masse ben i en sort box, det er hvad jeg har. og den kan sgu trække hjertefri over Lan.
#22
Lng
Megabruger
18-07-2020 23:25

Rapporter til Admin
Indtil videre har vi betalt omkring 100K af selv og "sparet" 160k på en omlægning. Men det er selvfølgelig ikke penge i hånden. Men en sikkerhed. Det fungerer fint. I ren "husleje" ligger vi på ca. 6.500 om måneden det er okay. Så kommer de andre udgifter som er nævnt selvfølgelig oven i. Samtidig kan vi spare op til forbedringer/rejser/andet. Vi har ikke højtlønnede jobs, men er blot fornuftige omkring vores forbrug. Vores nabo er single, købte sit hus for 6 år siden, har løbende sat det i stand. Han siger, at han sælger igen når markedet er til det. Det kommer han til at tjene godt på. Hvis man kan finde et hus i et børnevenligt område, er der altid en køber til det. Det er ligeså vigtigt at kunne komme af med det igen, som at købe et hus. Bare mine erfaringer. Be safe all. :)
--
Computers are like old testament gods: Lots of rules and no mercy.
#23
Schuu
Ny på siden
19-07-2020 00:22

Rapporter til Admin
Er selv ejer af to huse som jeg lejer ud, det ene er betalt af. Af en alder af kun 28 år. Bor selv til leje, men tænker snart jeg skal ud og finde min drømme bolig. Der er altid muligheden at leje huset ud, hvis man har mulighed for det. ALT er muligt når du er en ung. Du har alverdens muligheder for at tjene de penge du vil, hvis bare du gider.
--
Sidst redigeret 19-07-2020 00:24
#24
thomsen48
Super Supporter
19-07-2020 15:48

Rapporter til Admin
Købte et lille hus (1.3M) for 2 år siden, som single og 26 år gammel. Har ikke fortrudt det endnu, det er vildt lækkert. :) For mig gav det mening i forbindelse med at jeg ville flytte ud af min lejlighed alligevel. En ulempe jeg ser, er at man binder sig i en lidt længere periode i et hus. Eller giver det økonomisk ingen mening. Så der skal man gerne bo nogle år. Ligesom du heller ikke flytter ind i en lejlighed, for at flytte ud efter 3 måneder igen. Ellers så er der et noget større ansvar i forbindelse med vedligeholdelse, der er ingen vicevært man bare kan ringe til :)
--
i7-8700k @ 5Ghz, H115i | ASUS 1080ti Strix | Corsair 32GB 3200MHz | Samsung 960 Pro + 2 x 850 Pro | Asus 27" G-Sync PG278Q
#25
Jens
Gæst
19-07-2020 23:12

Rapporter til Admin
#24 Hvordan var processen og hvordan blev du sikker på at det var netop det hus du skulle købe? Havde du rådgivere på din side eller tog du dig selv af så noget som prisforhandling, valg af ejerskifte forsikring osv?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#26
sviffer
Ny på siden
20-07-2020 01:24

Rapporter til Admin
husk også at beregne tidsforbrug til udvendig vedligehold/havearbejde. En hæk tager (næsten) altid længere tid at klippe, end man tror - og det skal gentages hvert år ... nogen gange flere gange om året. Og så går der også lige en dag med at køre haveaffald til genbrugsstationen, og tid til at få fat i en trailer hvis der ikke er plads til at du har din egen stående. Som andre siger, et hus er skønt, men det skal være fordi man virkelig vil det.
--
#27
ReneWagner
Superbruger
20-07-2020 08:14

Rapporter til Admin
Køber man på det rigtige tidspunkt er det da den bedste investering man kan lave. Jeg ville dog vente til der kommer familie til, så ved man lidt om hvad der er behov for. Jeg købte selv hus da jeg var 33, da var jeg lige blevet gift og havde to børn - der kom siden hen et ekstra.
--
Have you tried turning it off and on again?
#28
ToFFo
Guru
20-07-2020 10:32

Rapporter til Admin
#27 - Det er sgu ingen garanti at det er en god investering fordi man køber på "det rigtige tidspunkt". Der kan ske meget, som er udenfor ens egen kontrol, som forringer værdien af ejendommen, så man kan både vinde og tabe på det. Hvis man har mange penge at bruge, er der også mange penge at tjene. Hvis altså man køber rigtigt ind. Køber man en dyr lejlighed på Århus Ø så skal det nok give profit temmelig hurtigt. Men køber man et ældre, billigere hus, med kælder, i et kedeligt område, så er det pludselig en anden sag. Det kan være man har købt hus med en flot udsigt over marker. Det er mange penge værd. Men så bliver grunden med marker solgt, og der skal bygges store høje huse i stedet. Udsigt ødelagt, og værdi falder drastisk.
--
- Indsæt signatur -
#29
Pendor
Super Supporter
20-07-2020 10:45

Rapporter til Admin
#27 Men der er jo ingen der ved hvad det rigtige tidspunkt er. Vi købte vores første hus lige inden finanskrisen, det var sgu ikke nogen god forretning. Vi blev heldigvis boende i 10 år inden vi rykkede videre til noget større. Hvis vi var blev skilt efter 3-4 år havde det godt nok været skidt for økonomien!
--
#30
Duckman
Giga Nørd
20-07-2020 13:19

Rapporter til Admin
#29: Op til krisen i 2008 havde huspriserne nået astronomiske højder. Mennesker med helt almindelige indkomster, kunne ikke længere købe et helt almindeligt hus, uden at det var med afdragsfrit flekslån og tårnhøj gearing af privatøkonomien. Det var ret tydeligt at det ikke var det "rigtige tidspunkt" at købe på. Men grådigheden og en pilrådden finansiel sektor vandt.
--
Whatever
#31
Renetarderet
Semi Nørd
20-07-2020 13:28

Rapporter til Admin
Nu har jeg ikke læst alle kommentarene i tråden, men her er min egen mening. Hus køb er ikke noget for alle. Jeg ventede selv med at købe hus til jeg var blevet gift (Det skal siges at vi havde været kærester i knap 10 år forinden). Vi købte hus sammen fordi at vi begge så det som værende en fin investering, men også for endelig at have noget der var "vores" Alle de steder vi har boet til leje har vi aldrig lavet nogle store ændringer fordi at vi enten skulle spørge om lov eller betale for at lave et hele om igen når vi skulle flytte engang. Vi kiggede bevidst efter en lidt mindre by, hvor der stadig var adgang til skole og indkøb inden for gå afstand. Vi købte i et lille parcelhuskvarter, et hus som "kun" var 11 år gammelt og vitterligt havde en helt ren el og tilstandsrapport fordi ingen af os ønskede at skulle igennem en masse ombygning før vi kunne slå os ned. Det passede heldigvis med at vi købte hus i Oktober 18 og blev forældre her i marts 2020. Jo der er meget vedligehold ved et hus, men vi har ikke haft udgifter til andet end en masse haveredskaber samt lidt maling hist og her :) Til info er vi hhv 30 og 29 år. Omvendt har vi også et par i familien som er 4-6 år ældre end os. De nyder at bo til leje fordi de ingen bekymringer har udover de faste udgifter - De bor så noget tættere på "storbyen" end os, men betaler det samme i husleje som vi gør. Det kommer i sidste ende an på hvad man vægter højest.
--
Sidst redigeret 20-07-2020 13:29
#32
ReneWagner
Superbruger
20-07-2020 13:44

Rapporter til Admin
Nej ingen ved hvornår det er et godt tidspunkt at købe på og en skilsmisse vil ødelægge den "gode forretning" - så som alle andre investeringer er det et sats. Men glæden ved at have fod under eget bord er nu ikke at kimse af + når jeg går på pension og flytter i lille lejet rækkehus, har jeg et hus jeg kan sælge og leve videre på. leje en lejlighed er derimod penge ud af vinduet....
--
Have you tried turning it off and on again?
#33
thomsen48
Super Supporter
21-07-2020 12:22

Rapporter til Admin
#25 Processen var meget ligetil, var ude at se et par huse inden jeg valgte den jeg købte. Da jeg havde fundet den jeg ville købe, havde jeg både mine forældre og en tømrer med ude at se på huset igen. Altså for at sikre der ikke var noget som jeg havde overset. Der var heller ikke noget alarmerende på tilstands rapporten. I forhold til prisforhandling, så købte jeg huset indenfor den første uge den blev sat til salg. Der var mange interesserede, og folk før/efter mig som var ude at se det. Så de var ikke så forhandlingsvilje, fik dog alligevel toppen af prisen skåret af. Havde ingen officielle rådgivere på banen, ud over en bekendt håndværk og min bank. Ja og så fik jeg en god snak med den advokat som skulle stå for skødet. Det syntes jeg der var nok i min situation. Jeg valgte også at tegne en ejerskifteforsikring, det koster ikke ret meget. Man skal jo selv kun betale halvdelen. Det er ikke noget jeg ville anbefale at spare væk. Tegn det et sted du har tillid til, og ikke bare vælg det billigste. I forhold til hvilket tidspunkt der er det rigtige; Tag udgangspunkt i nuet, ingen ved fra fremtiden bringer. Min situation har ikke ændre sig de sidste 2 år (#ForEverAlone). Skulle det ændre sig, så må man jo tage stilling til det når det kommer. Jeg har trods alt købt noget som er let at komme af med igen.
--
i7-8700k @ 5Ghz, H115i | ASUS 1080ti Strix | Corsair 32GB 3200MHz | Samsung 960 Pro + 2 x 850 Pro | Asus 27" G-Sync PG278Q
--
Sidst redigeret 21-07-2020 12:27
#34
Die_Happy
Elitebruger
21-07-2020 12:34

Rapporter til Admin
Medmindre du virkelig har et behov for at bo i hus, så vent. Bo billigt i en lejlighed, spar så meget op i investering som muligt, og flyt først i hus når du kender fremtiden lidt bedre. Du ved aldrig om du får job et helt andet sted, finder en kone i Uganda eller skal arbejde i udlandet i 5 år. Hvis du har mulighed for det, så køb gerne en lejlighed, og gerne i et prisleje hvor du kan beholde den og udleje den når du skal flytte i hus.
--

Opret svar til indlægget: Huskøb - Hvornår?

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login