Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V2
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

At sove i kælderen?

Af Gæst Fat Ronaldo | 07-05-2021 10:02 | 1374 visninger | 22 svar, hop til seneste
Hey alle! Min kæreste og jeg har fundet et rigtig hyggeligt (bungalow) hus, som vi overvejer at byde på. Det har rigtig mange plusser og kun meget få minusser. Én af minusserne er, at alle soveværelserne er placeret nede i kælderen. Standen nede i kælderen ser rigtig god ud, men jeg er i tvivl om vi overser noget? Er der noget vi skal være opmærksom på og undersøge i kælderen her næste gang vi skal se huset? God fredag!
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#1
Pendor
Maxi Supporter
07-05-2021 10:04

Rapporter til Admin
Fugt og randon.
--
#2
Canzer
Maxi Nørd
07-05-2021 10:06

Rapporter til Admin
sørg for god varme dernede, god ventilation, god loftshøjde og masser af lys. Hvis der ikke er super godt isoleret dernede allerede, så overvej lige hvad varmeregningen vil blive
--
:)
#3
aresONE
Semi Supporter
07-05-2021 10:06

Rapporter til Admin
Fugt og radon som nævnt. Undersøg evt. muligheden for om i kan opsætte mekanisk ventilation (med varmegenvinding). Så renser det luften løbende :-)
--
10700KF & Noctua D15 Chromax Black, ASrock Z590 Steel Legend; 2x8GB 3200 CL15; ASUS TUF OC 3070; Corsair Rm850x; Fractal Meshify C
#4
Fc Junkies
Giga Nørd
07-05-2021 10:07

Rapporter til Admin
Aner ikke om forsikrigen har noget at sige?!
--
Mvh Fc Junkies
#5
frank53
Nørd
07-05-2021 10:08

Rapporter til Admin
er kælderen godkendt til beboelse?
--
#6
HunterKiller
Elite Nørd
07-05-2021 10:09

Rapporter til Admin
Jeg ville læse op på (f.eks i BBR) om de kælderværelser er godkendt til beboelse. -Hvis de ikke er så er der en hel masse f.eks forskringsmæssigt der ikke gælder Hertil kan der være, i naturen at det er en kælder problemer med klimaet, f.eks fugt, skimmelsvamp,radon og lign
--
Linux, både privat og professionelt Det er aldrig umuligt at trække et kabel, so stop whining
#7
buzz
Ny på siden
07-05-2021 10:15

Rapporter til Admin
Jeg ville checke husets beliggenhed i forhold til nedbør og risiko for oversvømmelse. der er en side på nettet hvor man kan slå adressen op og finde den slags oplysninger samt meget andet
--
#8
ToFFo
Guru
07-05-2021 10:16

Rapporter til Admin
Man kan sagtens sove i en kælder. Men det er en god ide at undersøge hvordan det er i forhold til fugt og radon i kælderen. Radon er jeg ikke så bange for, der skal vist en del til over lang tid, før det er en risiko. Men som andre siger, hold øje med fugt og lugt. Og check om det er egnet til beboelse. Det kan sagtens være de har indrettet soveværelse dernede fordi det lige er praktisk. Hvad med vandrør, løber de i soveværelset? Hvis et rør sprænger kan det blive en dyr omgang hvis det nakker hele soveværelset. Hvad med flugtveje? Er de store nok til at man kan komme ud i tilfælde af brand? Den slags bliver der lagt vægt på i fx tilstandsrapport. Deri burde du også kunne se om kælderen er egnet til det den bruges til. Jeg foretrækker at sove over jordniveau. Men har da boet i kælderlejligheder før. Det er ingen problem.
--
- Indsæt signatur -
#9
Ege-Netfight
Mega Nørd
07-05-2021 10:20

Rapporter til Admin
Op med sådan en Duka One, så er der altid god og frisk luft i soveværelset....... Ventilation kan også afhjælpe evt. radon-problemer.... https://www.greenline.dk[...]
--
Core i9-9900K|32GB Ram|ASUS RTX 3090 TUF OC 24gb|Benq 32" EX3203R 144hz WQHD |NZXT H510i Krakken X62 - Klik på mit navn og se min PC-historie fra 1998
--
Sidst redigeret 07-05-2021 10:21
#10
Tjalfe
Gæst
07-05-2021 10:21

Rapporter til Admin
Få også tjekket om grundvandet står højt i området hvor huset ligger.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#11
Chappie
Ny på siden
07-05-2021 10:48

Rapporter til Admin
Enig med hvad de andre har at sige men husk også på at smide seng (dyner, puder, madrasse etc) og tøjopevaring vil trække fugt til sig. Resten kan du selv regne ud... Viktigt med god varme, god ventilation. Hold øje med væggene og gulv hvis du ikke allerede kigget på huset. Er det pudset? Prøv at se om noget er skjult mht puds der faldet af. Er det nymalet enten helt eller plætvis for at skjule fugtskader? Kig i vindueskarme, gulve etc. Mindste tegn på fugt, svamp, saltudblomstringer, revner i fliser så vil jeg måske finde noget andet. Held og lykke med boligjagten.
--
#12
Duckman
Giga Nørd
07-05-2021 10:59

Rapporter til Admin
Det er (næsten) altid ulovligt at bruge en kælder til beboelse. Og med god grund. Som de andre siger, fugt og radon. Men også redningsåbninger i tilfælde af brand er ofte utilstrækkelige i en kælder. Hvis det skal være lovligt så er der krav om at: -Mindst 1 væg i kælderen, der skal gulvet ligge over det udendørs terræn. Dette krav alene kan næstne ingen kældre opfylde. - Der skal være 2,30 meter til loftet. -Der skal være redningsåbning i lokalet direkte til det fri. Summen af højde og bredde på åbningen skal være mindst 1,5 m. Underkanten af åbningen må højst være 1,2 m over gulvet., - Og dertil er der så krav til indeklima og fugt. Mit råd: Drop det. Det er noget lort at bo i en kælder, og et hus der er indrettet så man er afhængig af at inddrage kælderen til beboelse, det er i min optik ganske værdiløst. Hvis en kommune en dag får den idé at slå ned på dem der bryder reglerne, så er huset usælgeligt.
--
Whatever
#13
Comicsdk
Giga Supporter
07-05-2021 11:35

Rapporter til Admin
Her og nu er det måske attraktivt pga. prisen, men det kan hurtigt blive en dyr fornøjelse at gøre en kælder beboelig. Jeg boede engang et par måneder i et kælderværelse da jeg var ung og frisk; indeklimaet var elendigt og det viste sig da også at være en temmelig dårlig idé, da man med det blotte øje kunne se skimmelsvampen trænge igennem det tykke lag maling udlejeren havde forsøgt at skjule problemet med. TLDR; Undergrundsbeboelse er ikke egnet for andre end hobitter.
--
Sidst redigeret 07-05-2021 11:35
#14
Porphyra
Super Supporter
07-05-2021 11:43

Rapporter til Admin
Ja, prøvede det også, og aldrig igen. For ikke at tale om hvis man har vinduer man åbner i en kælderbeboelse så vil der også komme rigtigt mange insekter ind. Har aldrig fået så mange stik som den sommer jeg kortvarigt boede i en kælderlejlighed.
--
#15
Peter
Gæst
07-05-2021 12:20

Rapporter til Admin
Hej Vi har tidligere haft hus med kælder som vi brugte som regulære værelser. Der var omfangsdræn og udvendigt isoleret samt var kældergulvet kun ca. 1 meter under terræn udefra, så der var helt normale størrelse vinduer i værelserne. Det var der ingen problemer med at bruge som "beboelse". Den åbenlyse fordel var at man ikke blev beskattet af de kvadratmeter og at vi efterfølgende valgte at bygge til således at vi fik flere godkendte værelser men ikke oversteg bebyggelsesprocenten. Der hvor jeg bor er det ikke unormalt at folk bygger maks. bebyggelse og så stor kælder i boligstandard. Mvh. Peter
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#16
spangsbjerg
Elitebruger
07-05-2021 12:34

Rapporter til Admin
Boede som ung i kælderen ved mine forældre - dejligt med egen indgang. Det samme har mine søskende gjort. Det blev tjekket for radon - skimmel - plus der blev installeret nye vinduer og dræn, samt ventilation. I vores nuværende bolig idag har vi et kælderrum der faktisk er godkendt på BBR grundet der er fuldhøjde væg med vindue og dør der ligger over udendørs terræn. Det kunne vi godt finde på og grave ud og isolere + dræn for og sende børnene derned når de bliver teenagere :D - dog først aktuelt om 10-12 år.
--
#17
Fat Ronaldo
Gæst
07-05-2021 14:22

Rapporter til Admin
Hej alle! Mange tak for svar - de er mega brugbare. Det ser ud til, at vi må vinke farvel til huset... Vi var også skeptiske overfor at sove i kælderen, men havde mest af alt brug for en "god" undskyldning :-)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#18
TrappaZ
Gæst
07-05-2021 15:36

Rapporter til Admin
#8 Kan godt lide du bruger ordet "vist" om radon. Radon er det 2. Hyppigste grund til lungekræft, og ikke uden grund til man stor fokus på det i byggerier. Det er ikke noget der skal negligeres.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#19
HrLarsen2
Nørd
07-05-2021 16:06

Rapporter til Admin
#12 Der dælme en der har læst BR18. Du skal lige huske at de 2,3 gælder ved nybyg. Der andre regler for ældre huse, og kun ved ombyg kan der være visse krav om overholdelse af disse. Dog sjældent, da det stadig er org tegning der gældende. Og her er det en kælder, så de regler gælder slet ikke, heller ikke hvis det konverteres til beboelsel. Ellers gode punkter :) Ikke spøge med radon, der en grund til vi har strammet reglerne så meget. Du kan få et rough print af radon i området af mægler. Der er ved nybyg bygget efter disse forskrifter. Ved ældre boliger, ja så havde jeg taget radon måleren med, plus stillet krav til dokumentation for beskyttelse i kælder mod det. Men alt overskyggende udover brand, radon, indeklima osv er da helt klart at det ikke er godkendt til permanent beboelse. Syntes da helt klart det frækt hvis det ikke er gjort klart for jer. Det jo potentielt en stor nedskrivning for jer. hvis det ikke er regnet i pris allerede. Også tænker jeg det noget Sjællandsk siden du skriver på den måde. Det meget sjældent at det ikke er påråbt af "rigtige" mægler her i det jydske !
--
9600K, 2070RTX, 16GB, PG279Q, AE-5, HD800 2600K, 970gtx, 8gb, BenQ XL2730
--
Sidst redigeret 07-05-2021 16:11
#20
bjQrnen
Ultrabruger
07-05-2021 16:29

Rapporter til Admin
#18 #19 Med mindre du er ryger, så ville jeg nu heller ikke være så nervøs for Radon. Nogen vil endda påstå, at Radon i begrænsede mængder kan forebygge kræft - såkaldt hormesis. https://www.ncbi.nlm.nih.gov[...] https://journals.sagepub.com[...]
--
#21
TrappaZ
Gæst
07-05-2021 17:44

Rapporter til Admin
#20 Man kan altid opfinde egne konklusioner eller lytte til det store flertal af eksperter på området, som har holdningen af radon skal tages seriøst. Men "føl dig fri" til et være ligeglad.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#22
moiety
Gæst
07-05-2021 18:00

Rapporter til Admin
#7 Det kan man på www.dingeo.dk[...] På selvsamme side kan man også lige tjekke, hvem der kan levere internet på fiberen :D
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Opret svar til indlægget: At sove i kælderen?

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login
NYHEDSBREV
Afstemning