Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V2
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

fraflyttet værelse, depositum?

Af Ny på siden wonderwall | 11-07-2019 17:33 | 2212 visninger | 45 svar, hop til seneste
hejsa boet kort i et værelse ( 2måneder) da jeg ikke kunne med ejeren af lejligheden, blev det kun 2måneder men havde betalt 4k i depositum som hun nu siger skal bruges alt pga ridser i gulvet..? har haft skrivebord og seng derinde og ikke ridset noget med vilje etc og boet som jeg har boet andre steder og adrig hørt sådan et claim før.. Er det op til lejer at "bevise" jeg har lavet de såkaldte ridser som (hvis er der) kan stamme fra tidligere lejere eller flere år tilbage eller hvordan står jeg, havde en std lejekontrakt
--
#1
7430
Nørd
11-07-2019 17:38

Rapporter til Admin
er gulvet ridset skal det pudses ned og lakeres bye bye 4 k, om du har gjort det med vilje eller ej , man plejer jo lave en tilstands rapport før man flytter ind og notere den slags ned,
--
jep jep
#2
ToFFo
Guru
11-07-2019 17:41

Rapporter til Admin
Ja, det er dig der skal bevise du ikke har lavet ridserne. Det er vigtigt du påpeger fejl og mangler ved lejemålet omgående, eller indenfor rimelig tid efter lejemålet er overdraget til dig. 4000kr for et par små ridser virker dog helt ekstremt, men nu kan jeg jo heller ikke se hvad og hvor meget der er tale om. Det kan være du kan få en fagmand til at gøre det billigere. Men det er typisk asshole-udlejere det der. Jeg hader simpelthen private udlejere så meget... Der er så mange svindlere iblandt. Jeg fik engang en regning på 1200kr fordi rengøringen ikke var grundig nok efter fraflytning. Jeg bad om redegørelse og dokumentation på hvad der manglede. Det viste sig at jeg ikke havde fået tørret komfuret ordentligt af og der var kommet nogle striber efter kluden, som nemt kunne tages med en tør klud. Hvilket jeg selv kom og gjorde og dermed sparede 1200kr. Tag altid billeder af lejemålets stand inden du begynder at flytte ting ind. Hav altid dokumentation i hoved og røv når du lejer. Og når du synes du har dokumentation nok, så lav noget mere dokumentation og noget mere oveni det. For det er dig der sidder med lorten hvis det ikke er i orden. Med mindre udlejer er skyld i det pga. dårlig vedligehold af dele af lejemålet som lejer ikke skal vedligeholde. Eksempelvis hvis gulvet får skader fordi loftet braser sammen.
--
- Indsæt signatur -
--
Sidst redigeret 11-07-2019 17:42
#3
Jepperdepper
Ultra Supporter
11-07-2019 17:43

Rapporter til Admin
^ | What he said?. Når man flytter ind er det normalt, at man gennemgår lejligheden med udlejer og får dokumenteret eventuelle ting før indflytning. Når man fraflytter gennemgår man også lejligheden med udlejer. Har du ikke gjort dette er det gg. Men det er vildt nok de beholder det hele. Det lyder ikke til at være helt legit.
--
Sidst redigeret 11-07-2019 17:43
#4
zulink
Bruger Aspirant
11-07-2019 18:16

Rapporter til Admin
Vil sige det lyder som snyd, i min verden kan din brug af værelset ikke koste 4k i renovering, hvis du har behandlet lortet godt. Hvis du mener disse ridser var der i forvejen ? så helt klart kæmp sagen. du huskede vel indflytningsbilleder af hele lortet ? #1 sådan spiller galleriet altså ikke mere, udlejer kan ikke engang indskrive nyistandsat mere i kontrakten.
--
Sidst redigeret 11-07-2019 18:18
#5
wonderwall
Ny på siden
11-07-2019 18:23

Rapporter til Admin
er bare et lille værelse så ikke noget med rengøring etc..og nej har ikke lavet nogen ridser eller noget sku være kommet fra flyting af ting men kan jo ikke passe..
--
#6
7430
Nørd
11-07-2019 19:07

Rapporter til Admin
hvis gulvet skal slibes ned og nylakeres jo så er de 4000 hurtigt brugt.
--
jep jep
#7
Apexx512
Guru
11-07-2019 20:01

Rapporter til Admin
Der er desværre nok ikke så meget at gøre mht pengene, men hun stikker dem sikkert bare i lommen og lejer værelset ud igen alligevel. Jeg ville klart melde sagen til boligselskabet hvis det er en lejebolig du har lejet dig ind i, og hvis det er en andel/ejer giv den forening et opkald og fortæl hvor råden en udlejer hun er og opret en anmeldelse om adressen på internettet, der er p.t. et site der hedder boligbedømmelse.dk.
--
|vision midi, sf450 gold, I5-4590, shadow rock lp, 2x4 gb 1600 mhz hyperx, 1080 strix, 512 gb plextor ssd, x34, razer chroma/sphex|
#8
Frontside
Supporter
12-07-2019 01:07

Rapporter til Admin
Ring til LLO eller danske lejere. De kan hjælpe dig med at få din berettigede del af depositum tilbage.
--
#9
Jimminez
Supporter
12-07-2019 01:30

Rapporter til Admin
vis det kun er små ridser kan lak godt klare det og koster uden 500kr sig du selv laker gulvet
--
#10
Infinity
Gæst
12-07-2019 02:14

Rapporter til Admin
Jeg flyttede ind i et nybyggeri lejligheder i 2017, og alle lejligheder som jeg ser folk fraflytter, bliver gulvet slebet og lakeret om, uanset om folk så har boet her i kun få måneder.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#11
Max
Gæst
12-07-2019 02:16

Rapporter til Admin
Lyder som alm. slid. Læs denne: https://www.lejeloven.dk[...]
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#12
Infinity
Gæst
12-07-2019 02:25

Rapporter til Admin
Det er også fuldstændig umuligt at holde et lakeret trægulv uden ridser. Du skriver at du har haft et skrivebord, så har du også haft en stol til, og hjul eller stoleben vil ridse gulvet. Vi har gulvtæpper ved vores skriveborde for at undgå dette. Hvis man taber noget i køkkenet, ridser det gulvet. Hvis man trækker en ganske let papkasse hen af gulvet, vil den ridse, hvis der ligger det mindste lille stykke sandkorn mellem kasse og gulv.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#13
ReneSDK
Guru
12-07-2019 07:09

Rapporter til Admin
Hvad siger din lejekontrakt? Har du billeder af før og efter?
--
FFHAU! This is 2019, "I'm not good with computers" is no longer a valid excuse.
--
Sidst redigeret 12-07-2019 07:09
#14
ZulfoDK
Semi Supporter
12-07-2019 12:29

Rapporter til Admin
Ved du om hun betaler skat af sine lejeindtægter, eller har du på fornemmel at hun ikke gør? I så fald kunne du jo spørge hende om du skal spørge Skat om de vil tage en snak med hende :D
--
----------------- Lars B. / ZulfoDK
#15
KHDK
Maxibruger
12-07-2019 12:46

Rapporter til Admin
#14 Såfremt den årlige husleje er under 28.600,- Så skal der slet ikke betales skat af det. Så det er nok smartere bare at holde sig til facts, fremfor at komme med trusler om det ene eller andet. https://skat.dk[...] "Du får et skattefrit bundfradrag på 28.600 kr. i 2019 (28.000 kr. i 2018). Du skal betaleskat af 60 procent af din indtægt ud over bundfradraget. Du skal være ejer, andelshaver eller lejer af det værelse eller den bolig, du udlejer."
--
Kenn Højager Har en gammel spand med Z97, 4690K, GTX1070ti, evo 850, R5 og en masse andre numre i sig. Black/White +4/-0
#16
ZulfoDK
Semi Supporter
12-07-2019 13:50

Rapporter til Admin
#15 Jeg er med på reglerne for skat, og på bundfradraget - men vi ved reelt intet om huslejen, så vidt jeg kan se. Men selvfølgelig, hvis vi går ud fra at de 4000,- dækker 2 måneders leje f.eks., så kommer vi ikke over bundfradraget.
--
----------------- Lars B. / ZulfoDK
#17
anox
Gæst
12-07-2019 13:55

Rapporter til Admin
#0, det handler om 4k, det er ikke vær at tage kampen for. Kom hellere videre. Processen vil være: Huslejenævnet - koster 300-400 at køre sagen. Hvis du får medhold, skal du videre til boligretten. Det er en småsag og du slipper nok for advokat. Får du medhold her, skal du oprette en fodgesag, hvilket koster 300-400. Udlejer kan her sige hun ikke har pengene og så kan du ikke rigtig gøre mere. Du har brugt en masse krudt, blevet fattigere og ikke fået noget ud af det.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#18
Dragonheart
Elite Nørd
12-07-2019 16:17

Rapporter til Admin
#15 Fredrag eller ej skal det jo stadig oplyses til SKAT.
--
#19
Razier
Nørd Aspirant
12-07-2019 20:08

Rapporter til Admin
#17 4k for dig har måske ikke så meget værdi Men 4k for andre kan have en kæmpe værdi.
--
i7 6900k ,CM Silent Pro 850W 32GB HyperX Fury 2400MHz, thermaltake core p3 2xAsus Strix 1080 SLI, Crucial MX300 1tb ssd ASUS Strix X99, Windows 10
#20
anox
Gæst
12-07-2019 20:38

Rapporter til Admin
#19, jeg har fuld forståelse for det kan være meget. Det er dog så let at skylde penge i Danmark, så selv hvis #0 vinder, er der ingen muligheder for at få dem hvis udlejer nægter. Så synes #0 skal gøre op med sig selv om det er det værd :)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#21
JP.
Bruger Aspirant
15-07-2019 14:45

Rapporter til Admin
#20 Der er da muligheder for at få pengene hvis #0 vinder sagen.... Og som du skriver i #17, hvad med du betaler ham de 4k så? Siden det ikke er det værd.. Lyder vildt underligt du nærmest anbefalder at folk bare kan skylde fordi det er så nemt herhjemme...
--
#22
wonderwall
Ny på siden
15-07-2019 14:46

Rapporter til Admin
4k for mig er meget, ja..
--
#23
wonderwall
Ny på siden
15-07-2019 14:55

Rapporter til Admin
udlejer har dog valgt at blokere mig på fb hvor vores samtale har været..gg
--
#24
Mattii
Ultra Nørd
15-07-2019 15:00

Rapporter til Admin
fuerz hvorfor laver du nye profiler hele tiden?
--
#25
ToFFo
Guru
15-07-2019 15:10

Rapporter til Admin
#24 - Haha ja! Måden han skrev det nyeste indlæg på er et totalt giveaway! :D
--
- Indsæt signatur -
#26
wonderwall
Ny på siden
15-07-2019 16:29

Rapporter til Admin
ahva?
--
#27
Munkeholm
Supporter Aspirant
15-07-2019 16:58

Rapporter til Admin
Bed om kvittering på det der er udbedret. det der husler pis kan udlejre pakke sammen.
--
#28
Comicsdk
Junior Supporter
15-07-2019 17:14

Rapporter til Admin
Hvis du lever som du har for vane, er det nok ikke urimeligt at udlejer sliber gulvet ned og lakerer det for din regning. De brændmærker efter smøger du har tabt på gulvet, mens du bagte på desperate enlige mødre online, forsvinder jo ikke af sig selv.
--
#29
kikophil
Ultra Supporter
15-07-2019 18:27

Rapporter til Admin
Det første man bør gøre ved indflytning et nyt sted - uanset form for lejemål eller ejerskab er, at tage tydelige billeder af revel og krat, da vi jo konstant hører om, hvordan nytilflyttere bliver taget ved røven, uanset de bare har fulgt de gældende regler. Dette er desværre èt af de steder, hvor både udlejere samt håndværkere tager folk mest og nemmest ved røven, da der overhovedet ingen form for faktisk tilstand/arbejde/kontrol er ved disse. De prøver sikkert at holde deres grådighed/udnyttelse lidt i ave, men det kan langt de fleste se/forstå :( Der mangler simpelthen regler fulgt af opfølgende kontrol - sammenligneligt med de opkrævede regninger - længere er den vist ikke :)
--
#30
Comicsdk
Junior Supporter
15-07-2019 18:34

Rapporter til Admin
29 Det er altså ikke alle der ved den slags. Jeg blev opkrævet 121.00 kroner for et ødelagt gulvtæppe i forbindelse med et lejemål på et klubværelse på amager. Jeg valgte at indgå et forlig da sagen endte i retten. Vi endte med en aftale om at jeg købte et nyt tæppe i Ikea og placerede det på det område af gulvet hvor skaderne var mest synlige. Jeg mener ikke at jeg havde skyld i sagen, pletterne lignede noget gammelt kødsovs en tidligere lejer havde tabt på gulvet. Mellem os to, er jeg rimelig sikker på at det var et forsøg på at scamme mig.
--
#31
kikophil
Ultra Supporter
15-07-2019 19:14

Rapporter til Admin
#30 - Det er altså ikke alle der ved den slags. Korrekt - og netop derfor jeg advarer folk om dette, da det kan være deres vej ud af evt. problemstillinger vedr. udlejere. Forstår du det nu? Jeg er sku selv blevet taget i røven, da jeg i sin tid boede ret kummerligt i en bett`21 kvm. lejlighed, hvor der var en radiatorrist (bare nogle trælister tværs over) som jeg aldrig havde sat noget på eller på anden måde havde skæmmet. Ikke desto mindre, blev hele mit indskud inddraget med den årsag, at der var ridser, og alt skulle slibes ned og lakeres, hvilket kostede mig ca. 6000 bananer - hvilket fandme var meget for en lærling i 1980.. Ikke desto mindre stod idioten sku også og tog min mor på numsen - hvilket jeg den dag i dag fortryder, at jeg ikke øjeblikkeligt afsluttede med en hurtig dekapitering/andet af svinets funktionelle livsfornødenheder - hvilket selvf. ville ha` givet bagslag.. Utroligt så mange ting, der burde være løst "dengang man var ung"
--
#32
Udlejeren
Gæst
15-07-2019 19:27

Rapporter til Admin
#31 Det var satme ellers en dejlig lille pariserrøv der sad på den kælling :)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#33
kikophil
Ultra Supporter
15-07-2019 19:31

Rapporter til Admin
#32 - Jep - min mors udseende ku` tiltrække alle fra 15 - 140 år, i forhold til andres mødre haha..
--
Sidst redigeret 15-07-2019 19:34
#34
Casper Gandil
Maxibruger
16-07-2019 13:10

Rapporter til Admin
#0 Du kan tage den i huslejenævnet. Eventuelt bruge organisationen "Danske Lejere". Jeg er før blevet snydt voldsomt af en udlejer der tog hele mit depositum på 20000 DKK og en ekstra regning på knap 20000 DKK efter 1,5 års leje, selvom lejligheden kun havde mindre slid. Altså i alt 40000 DKK, hvilket jeg betalt, men altså var rigtig mange penge når man kun er på SU. Klagede til huslejenævnet og sagen kørte i et år. Men jeg fik fuldt medhold i sagen og fik 38000 tilbage fra udlejer. Skulle kun betale for en loftspærer og en vindueskarm der havde fået fugt.
--
#35
7430
Nørd
16-07-2019 13:59

Rapporter til Admin
tjah nu det er fuerzz gir det hele mening... ja dit gg er der sku ikke andre der skriver herinde
--
jep jep
#36
wonderwall
Ny på siden
16-07-2019 14:08

Rapporter til Admin
aner ikke hvem eller hvad fuerzz er..?
--
#37
wonderwall
Ny på siden
16-07-2019 14:09

Rapporter til Admin
skrev gg fordi ligesom når man har tabt i cs eller noget skriver gg når man har tabt til newbs :D
--
#38
7430
Nørd
16-07-2019 14:23

Rapporter til Admin
god med dig du, bekend du bare kulør vi ved godt det er dig, du er den eneste person herinde der skriver gg.
--
jep jep
#39
Jintao
Super Nørd
16-07-2019 14:28

Rapporter til Admin
#38 Du har lige skrevet gg, så han er vel ikke den eneste der skriver gg længere. gg
--
Indholdet af dette indlæg er blevet redigeret af |Smash|.
#40
zulink
Juniorbruger
16-07-2019 14:32

Rapporter til Admin
Oj vil meget gerne høre en opdatering med hvad du gør m.m Ps GG
--
#41
kb-
Super Nørd
16-07-2019 16:04

Rapporter til Admin
Det er ikke ham.
--
.
#42
wonderwall
Ny på siden
16-07-2019 16:26

Rapporter til Admin
kan jer der har et horn i side på ham fuerz der lade tråden være aner ikke hvem han er, tak!
--
#43
denærlige
Gæst
16-07-2019 23:10

Rapporter til Admin
#42 ok fuerzz
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#44
wonderwall
Ny på siden
17-07-2019 00:18

Rapporter til Admin
hvaa er folk bare super skizo herinde eller hvad? fat dog jeg ikke er ham aben >_<
--
#45
wonderwall
Ny på siden
17-07-2019 00:19

Rapporter til Admin
#40 venter på svar fra hende udlejeren har sagt jeg vil have ½ delen retur.. må vi se
--

Opret svar til indlægget: fraflyttet værelse, depositum?

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login
NYHEDSBREV
Afstemning