Hej, Der skulle vel ikke være nogen herinde som har erfaring eller ved noget om, hvorvidt det er muligt at købe et stykke jord, af kommunen? Vi har gået i en rum tid, med ønsket om at bygge et hus selv, men de grunde der bliver udstykket tiltaler os ikke. Derfor har jeg løbende kigget mig omkring efter et stykke, som jeg tænker kunne udstykkes til en god grund. Det har jeg nu fundet, men kan på geoinfo se, at det ejes af kommunen - er det noget der er chance for man kan købe, eller er sådan noget bare helt umuligt?
--

Fractal R6 / I9 9900K / Aorus Ultra Z390 / Aorus 1080TI / G. Skill 3600MHz / 1TB 970 EVO / Corsair H150i / EVGA Supernova 850w / ASUS PG279Q 27" 1440p

#1
|Smash|
Guru
06-02-2024 10:20

Rapporter til Admin

Start med at kigge i lokalplanen for området, om der overhovedet må bygges boliger der. Hvis der er, kan det være området ikke er byggemodnet endnu, dvs. der er ingen infrastruktur tilgængelig (vand/kloak/el etc.). Det kan også have lange udsigter, hvis der ingen aktuelle planer er for det.
--
FFHAU!

#2
Jesper Gæst
Nørd
06-02-2024 11:28

Rapporter til Admin

Lidt noget anden, men stadig køb af grund kommunen ejede... Så en 3x Beliggenhed på TV2, der havde kommunen udbudt ca 25 byggegrunde til salg. Prisen var fast og kunne ikke forhandles som normalt i det program, men det ene par købte en af grundene. Husker også en sag hvor en bogmester, kommunaldirektør etc havde købt en grund UDEN den havde været i offentlig udbud, det blev der en del ballade over (han havde fået den ret billigt og der var andre som gerne ville have købt den til en højere pris). Som #1 er inde på, læs lokalplanen for området, kontakt kommunen og tal med dem om sagen. Kommunerne fattes penge, så man ved aldrig hvad der måske kan lade sig gøre, selvom du muligvis skal i åben budkrig med andre.
--

#3
Kasperkk
Monster Nørd
06-02-2024 11:35

Rapporter til Admin

I udgangspunktet er det umuligt. Der må helt generelt ikke udstykkes på åben mark eller øvrige jordlodder. Skal der udstykkes, skal der laves en lokalplan, der skal byggesmodnes og sikres infrastruktur. Er det i landzone er det helt og aldeles forbudt. Byzone er heller ikke nemt. Det hele afhænger af hvad lokalplanen for området siger. Jeg er faktisk helt sikkert på du roligt kan glemme din ide. Regler er lavet udfra tanken om at man ønsker bebyggelse samlet i byzone og ikke yderligere bebyggelse i landzone Vi var hele turen igennem i 2018+2019 og det endte med at vi købte et hus til nedbrydning. Så har du en byggeret på grunden og el,vand og kloak på stedet #2 Det er noget andet. Der er jorden jo udlagt som byggegrund og så er der jo tale om en grund med byggeret. #0 vil købe noget jord og bygge et hus fordi de eksisterende muligheder ikke tiltaler dem og det er jeg helt overbevist om ikke er muligt
--
HO, HO, FUCKING HO!
--

Sidst redigeret 06-02-2024 11:38

#4
jbred
Monster Supporter
06-02-2024 12:28

Rapporter til Admin

Det ville også blive et helvede at skulle gå sig en tur ved kysten , med alle de tosser der vil bygge ud til vandet og hegne det hele ind hvorefter de vil tude over vandet stiger i pålandsvind :-) Så godt det meste er fredet
--