Hej hol, Hvis nu jeg vil fremleje et værelse til en kammerat (jeg lejer selv lejligheden hos boligforening og bor der sellv) og vil sørge for at udgifter som Vand, varme og El blive rligelig fordelt mellem os. Må man så kræve husleje + at udgift deles ligeligt mellem fremlejetager og fremlejegiver? Det må man ikke som lejer, men hvad med som fremlejer? Der står at hvis man udlejer (ikke fremlejer) en bilig så må man ikke dele vand og el udgifterne, men skal fastansætte en månedlig husleje https://www.boligportal.dk[...]
--

Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

#1
Pendor
Super Supporter
04-06-2019 13:23

Rapporter til Admin

https://www.lejeloven.dk[...] ?Du skal også være opmærksom på, at a conto i lejekontraktens §§ 3 og 5 ikke kan angives på samme måde, som det er angivet i din egen lejekontrakt, da du ikke kan lave separate målere til hver enkelt værelse. Udgifter til forbrug bør inkluderes i den husleje, som du opkræver af fremlejetager. Tag udgangspunkt i dit eget forbrug og beregn den andel, som fremlejetager skal betale og læg dét til dét beløb, som du opkræver i husleje. Rent praktisk kan du gøre det, at du i lejekontraktens § 5 lader felterne stå tomme og i stedet angive i § 11, at forbruget betales over huslejen.
--

#2
gæst
Gæst
04-06-2019 14:05

Rapporter til Admin

#1 gælder det pgså fremleje? Hvad hvis fremlejetager og fremlejegiver er venner og beslutter sig at dele udgifter alligevel selvom fremlejetager ikke står på lejekontrakten?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

#3
ToFFo
Guru
04-06-2019 14:23

Rapporter til Admin

#2 - Hvad hvis fremlejetager og fremlejegiver er venner og beslutter sig at dele udgifter alligevel selvom fremlejetager ikke står på lejekontrakten? Så der er slet ikke en kontrakt? Altså i kan jo sagtens bare gøre det som venner. Såfremt i stoler nok på hinanden selvfølgelig. Jeg vil klart anbefale du gør det sådan her: Din ven betaler et fast beløb. Tilsvarende det du betaler samlet i husleje og forbrug. Lad os sige 4000kr leje og 1000kr forbrug. Altså 5000kr. Hvis der er overforbrug og du får en regning på 1000kr, så betaler han de 1000kr til dig. Omvendt så hvis der kommer 1000kr tilbage fordi han ikke har brugt så meget, så giver du de penge til ham. Eller beholder dem selv, det er jo op til dig. Eftersom i kender hinanden, er en kontrakt så nødvendig? Givet at i kender hinanden godt selvfølgelig og stoler på hinanden. Så længe du ikke direkte tjener penge på at fremleje det, så kan jeg ikke se noget problem i at gøre det uden kontrakt. Jeg tror heller ikke du skal opgive det til skat, når du ikke har en fortjeneste.
--
- Indsæt signatur -

#4
stallemanden
HOL Moderator
04-06-2019 15:27

Rapporter til Admin

#3 Med de konsekvenser det kan have, at udleje uden gyldig lejekontrakt, skulle jeg ALDRIG satse på at gøre det på den måde. #0 Step 1. Få grønt lys fra boligselskabet til at gøre det du gerne vil. Det kan godt forekomme, at de vil kræve, at den lejer du tager ind, skal fremgå af lejekontrakten. Step 2. Lav en skriftelig aftale om alle aspekter af det økonomiske der måtte være. Det nemmeste vil helt klart være, at du deler de samlede udgifter i 2. Jeg formoder du har boet i lejligheden i mere end et år, og har et godt billede af, hvad forbrug etc. måtte være.
--
http://onsdagssnegl.dk[...] "Held er noget, der indtræffer, når grundige forberedelser mødes med gunstig lejlighed"

#5
ToFFo
Guru
04-06-2019 16:05

Rapporter til Admin

#4 - Det er også derfor jeg gør det klart at de skal kende hinanden godt og stole på hinanden. Det kan hurtigt ødelægge et venskab at der kommer penge imellem. Jeg har kammerater jeg ikke ville have noget problem med at lade bo uden kontrakt. Men også andre som jeg ikke ville lade gøre det.
--
- Indsæt signatur -